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69800 Saint-Priest Local d’activités | 455–2 007 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Parc clos avec certification HQE
- Conception durable et localisation stratégique
- Équipements modernes et aires de manœuvre
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
- SURFACE
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LOYER
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- DISPONIBLE
Ces locaux d’activité neufs, disponibles à partir de 455 m², offrent une configuration moderne et des prestations techniques de qualité. Chaque lot bénéficie d’un accès poids lourds en plain-pied par porte sectionnelle, facilitant la logistique. Les finitions incluent un sol béton anti-poussière, des murs en bardage métallique double peau et une couverture en bac acier isolé, garantissant robustesse et confort thermique. Les bureaux sont intégrés pour un usage fonctionnel, complétés par sanitaires privatifs, chauffage gaz et accès fibre pour répondre aux besoins actuels.
-
Charges locatives : 9,21 € /m²/an 0,77 € /m²/mois 8 316 € /an 693,02 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 001 m² d’espace adjacent.
- Accès PL en plain-pied
- Espace en excellent état
- Locaux neufs à partir de 455 m²
- Prestations techniques premium
Ces locaux d’activité neufs, disponibles à partir de 455 m², offrent une configuration moderne et des prestations techniques de qualité. Chaque lot bénéficie d’un accès poids lourds en plain-pied par porte sectionnelle, facilitant la logistique. Les finitions incluent un sol béton anti-poussière, des murs en bardage métallique double peau et une couverture en bac acier isolé, garantissant robustesse et confort thermique. Les bureaux sont intégrés pour un usage fonctionnel, complétés par sanitaires privatifs, chauffage gaz et accès fibre pour répondre aux besoins actuels.
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Charges locatives : 9,31 € /m²/an 0,78 € /m²/mois 4 562 € /an 380,15 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 001 m² d’espace adjacent.
- Accès PL en plain-pied
- Espace en excellent état
- Locaux neufs à partir de 455 m²
- Prestations techniques premium
Ces locaux d’activité neufs, disponibles à partir de 455 m², offrent une configuration moderne et des prestations techniques de qualité. Chaque lot bénéficie d’un accès poids lourds en plain-pied par porte sectionnelle, facilitant la logistique. Les finitions incluent un sol béton anti-poussière, des murs en bardage métallique double peau et une couverture en bac acier isolé, garantissant robustesse et confort thermique. Les bureaux sont intégrés pour un usage fonctionnel, complétés par sanitaires privatifs, chauffage gaz et accès fibre pour répondre aux besoins actuels.
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Charges locatives : 9,34 € /m²/an 0,78 € /m²/mois 5 679 € /an 473,22 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 001 m² d’espace adjacent.
- Accès PL en plain-pied
- Espace en excellent état
- Locaux neufs à partir de 455 m²
- Prestations techniques premium
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Bureau A2 & A3 | 903 m² | 3/6/9 | 115,17 € HT-HC/m²/an 9,60 € HT-HC/m²/mois 103 998 € HT-HC/an 8 667 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – A1 | 455 – 490 m² | 3/6/9 | 116,33 € HT-HC/m²/an 9,69 € HT-HC/m²/mois 57 002 € HT-HC/an 4 750 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – A4 | 608 m² | 3/6/9 | 116,78 € HT-HC/m²/an 9,73 € HT-HC/m²/mois 71 002 € HT-HC/an 5 917 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
Bureau A2 & A3
| Surface |
| 903 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 115,17 € HT-HC/m²/an 9,60 € HT-HC/m²/mois 103 998 € HT-HC/an 8 667 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – A1
| Surface |
| 455 – 490 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 116,33 € HT-HC/m²/an 9,69 € HT-HC/m²/mois 57 002 € HT-HC/an 4 750 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – A4
| Surface |
| 608 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 116,78 € HT-HC/m²/an 9,73 € HT-HC/m²/mois 71 002 € HT-HC/an 5 917 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau A2 & A3
| Surface | 903 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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115,17 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces locaux d’activité neufs, disponibles à partir de 455 m², offrent une configuration moderne et des prestations techniques de qualité. Chaque lot bénéficie d’un accès poids lourds en plain-pied par porte sectionnelle, facilitant la logistique. Les finitions incluent un sol béton anti-poussière, des murs en bardage métallique double peau et une couverture en bac acier isolé, garantissant robustesse et confort thermique. Les bureaux sont intégrés pour un usage fonctionnel, complétés par sanitaires privatifs, chauffage gaz et accès fibre pour répondre aux besoins actuels.
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Charges locatives : 9,21 € /m²/an 0,77 € /m²/mois 8 316 € /an 693,02 € /mois
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 001 m² d’espace adjacent.
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RDC – A1
| Surface | 455 – 490 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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116,33 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces locaux d’activité neufs, disponibles à partir de 455 m², offrent une configuration moderne et des prestations techniques de qualité. Chaque lot bénéficie d’un accès poids lourds en plain-pied par porte sectionnelle, facilitant la logistique. Les finitions incluent un sol béton anti-poussière, des murs en bardage métallique double peau et une couverture en bac acier isolé, garantissant robustesse et confort thermique. Les bureaux sont intégrés pour un usage fonctionnel, complétés par sanitaires privatifs, chauffage gaz et accès fibre pour répondre aux besoins actuels.
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Charges locatives : 9,31 € /m²/an 0,78 € /m²/mois 4 562 € /an 380,15 € /mois
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 001 m² d’espace adjacent.
- Locaux neufs à partir de 455 m²
- Accès PL en plain-pied
- Prestations techniques premium
RDC – A4
| Surface | 608 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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116,78 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces locaux d’activité neufs, disponibles à partir de 455 m², offrent une configuration moderne et des prestations techniques de qualité. Chaque lot bénéficie d’un accès poids lourds en plain-pied par porte sectionnelle, facilitant la logistique. Les finitions incluent un sol béton anti-poussière, des murs en bardage métallique double peau et une couverture en bac acier isolé, garantissant robustesse et confort thermique. Les bureaux sont intégrés pour un usage fonctionnel, complétés par sanitaires privatifs, chauffage gaz et accès fibre pour répondre aux besoins actuels.
-
Charges locatives : 9,34 € /m²/an 0,78 € /m²/mois 5 679 € /an 473,22 € /mois
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 001 m² d’espace adjacent.
- Locaux neufs à partir de 455 m²
- Accès PL en plain-pied
- Prestations techniques premium
APERÇU DU BIEN
Implanté dans un parc d’activité clos, ce programme se distingue par ses standards élevés en matière de performance et de durabilité. La conception intègre une charpente métallique robuste, des matériaux isolants et des équipements modernes, favorisant un environnement de travail confortable et sécurisé. Les espaces extérieurs comprennent un parking généreux et des aires de manœuvre adaptées aux poids lourds, garantissant fluidité et praticité. Certifié HQE, le site répond aux exigences environnementales actuelles, offrant une solution durable pour les entreprises. Sa localisation stratégique assure une excellente desserte et une proximité immédiate avec les services et transports.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
-
Rudigoz & Associés - Knight Frank
Présenté par
"69800 Saint-Priest"
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