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42270 Saint-Priest-en-Jarez Local commercial | 89 m² | À louer
Disponibilité de l’espace (1)
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Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| - | 89 m² | 3/6/9 | 161,80 € HT-HC/m²/an 13,48 € HT-HC/m²/mois 14 400 € HT-HC/an 1 200 € HT-HC/mois |
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- Frais d’agence : 3 600 €
- Dépôt de garantie : 2 400 €
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 89 m² | Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 89 m² |
| Type de bien | Local commercial |
À propos du bien
À LOUER - LOCAL COMMERCIAL NEUF DE 89 m² – SECTEUR SAINT-PRIEST-EN-JAREZ Découvrez ce superbe local commercial neuf de 89 m², idéalement situé dans le secteur dynamique à Saint-Priest-en-Jarez. Conçu pour accueillir vos projets professionnels, ce bien est une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un espace spacieux, moderne et bien situé. Caractéristiques du bien : Surface : 89 m² offrant un open space et 2 bureau cloisonnés, un wc indépendant avec une douche État : Local neuf avec beaux volumes Accessibilité : Situé dans un secteur très fréquenté, facilement accessible depuis les principaux axes routiers Les plus : Nombreux parkings : Profitez de multiples places de stationnement pour votre équipe et vos clients, un véritable atout pour garantir l'accessibilité et le confort de tous. Emplacement stratégique : Proche des commerces et services, idéal pour maximiser la visibilité de votre activité. Flexibilité d'aménagement : Parfait pour un showroom, un commerce ou des bureaux, ce local offre une grande flexibilité pour s'adapter à vos besoins. Honoraires à la charge du Preneur : 3 600€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour toute information ou visite, contactez Jacques RAIA 0625543791 agent commercial indépendant
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42ème Avenue Immobilier
Présenté par
"42270 Saint-Priest-en-Jarez"
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