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  • RDC
  • 230 m²
  • 3/6/9
  • 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 24 150 € HT-HC/an 2 012 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 6 440 € /an 536,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC
  • 252 m²
  • 3/6/9
  • 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 26 460 € HT-HC/an 2 205 € HT-HC/mois
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    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 7 056 € /an 588,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage
  • 69 m²
  • 3/6/9
  • 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 7 245 € HT-HC/an 603,75 € HT-HC/mois
  • Bureau
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    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 1 932 € /an 161,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage
  • 70 m²
  • 3/6/9
  • 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 7 350 € HT-HC/an 612,50 € HT-HC/mois
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    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 1 960 € /an 163,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 230 m² 3/6/9 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 24 150 € HT-HC/an 2 012 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC 252 m² 3/6/9 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 26 460 € HT-HC/an 2 205 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
1er étage 69 m² 3/6/9 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 7 245 € HT-HC/an 603,75 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 70 m² 3/6/9 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 7 350 € HT-HC/an 612,50 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
230 m²
Durée
3/6/9
Loyer
105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 24 150 € HT-HC/an 2 012 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
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Surface
252 m²
Durée
3/6/9
Loyer
105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 26 460 € HT-HC/an 2 205 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
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1er étage

Surface
69 m²
Durée
3/6/9
Loyer
105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 7 245 € HT-HC/an 603,75 € HT-HC/mois
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Loyer
105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 7 350 € HT-HC/an 612,50 € HT-HC/mois
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RDC

Surface 230 m²
Durée 3/6/9
Loyer 105,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

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    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 6 440 € /an 536,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC

Surface 252 m²
Durée 3/6/9
Loyer 105,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
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  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 7 056 € /an 588,00 € /mois
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1er étage

Surface 69 m²
Durée 3/6/9
Loyer 105,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 1 932 € /an 161,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage

Surface 70 m²
Durée 3/6/9
Loyer 105,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 1 960 € /an 163,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Au coeur du Carré Sénart, à proximité du golf de GreenParc, idéalement situé au croisement des axes A6, A5 et de la francilienne, avec une desserte par bus en site propre (TZEN1) vers les gares de Corbeil-Essonnes et Moissy-Lieusaint (RER D), Immprove vous propose 704 m² d'activités divisibles à partir de 344 m² à la location. Site clos . Portail électrique . Voirie lourde pour accès livraisons . Espaces verts paysagés . Eclairage extérieur . Hauteur sous poutres : 7 m . Hauteur sous mezzanine : 3,60 m . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Porte sectionnelle de plain pied . Dimensions porte : 3,50 x 3,50 m . Chauffage par aérotherme gaz ou électrique . Locaux modulables . Faux plafonds . Carrelage au RDC . Moquette au 1er étage . Plinthes périphériques pour le câblage informatique . Panneaux rayonnants électriques . Sanitaire PMR . Balcon privatif Surface RDC : 565 m²

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
704 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38471659

  • Date de mise sur le marché: 15/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91280 Saint-Pierre-du-Perray

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 70 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 230 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Accueil 44 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule G1 Activités 344 Immédiate 105 m²/an HT HC 28 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance G1
1 Bureaux 69 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 252 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Accueil 39 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule G4 Activités 360 Immédiate 105 m²/an HT HC 28 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance G4
Total 704 m²
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