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91280 Saint-Pierre-du-Perray Local d’activités | 432 m² | 637 200 € | À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Programme neuf à 8 mois
- Accès direct TZen 1 et Francilienne
- À 2 min du Carré Sénart
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le programme se situe dans un parc d’activités moderne à proximité immédiate du Carré Sénart, avec un environnement qualitatif et verdoyant. Le site est desservi par le TZen 1 (liaison Sénart – Corbeil) et se situe à proximité des grands axes routiers (N104, A5, A6). L’ensemble du programme est conçu pour accueillir des PME souhaitant un bâtiment fonctionnel, performant et bien situé. Possibilité de bâtiment indépendant en pleine propriété.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Classe d’immeuble | C |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) | Étages | 2 |
| Sous-type de bien | Manufacture légère | Année de construction | 2010 - 2019 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 2 |
| Année de construction | 2010 - 2019 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot A A03
| Surface du lot | 432 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 637 200 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 475,00 € | Frais d’agence | 2,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 432 m² |
| Prix | 637 200 € |
| Prix par m² | 1 475,00 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 2,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Située au sein d’un programme neuf à Saint-Pierre-du-Perray, cette cellule d’activités d’une surface totale de 432 m² se compose de 277 m² d’atelier/stockage en rez-de-chaussée, complétés par 155 m² de bureaux répartis entre le rez-de-chaussée (51 m²) et l’étage (104 m²). Les espaces sont conçus pour être fonctionnels et modulables selon vos besoins.
Le local bénéficie d’un accès plain-pied pour poids lourds via une grande porte sectionnelle, d’une hauteur libre de 7 m et d’une résistance au sol de 3 T/m². La structure est en ossature métallique, bardage double peau, avec couverture en bac acier isolé. Bureaux livrés avec faux plafonds, moquette/carrelage, goulottes périphériques, convecteurs électriques.
NOTES SUR LA VENTE
Prix de vente : 637 200 € HT
Surface : 432 m² (activité + bureaux)
Livraison : 8 mois après signature de l’acte
Construction : ossature métallique, bardage double peau
Accessibilité : A5, A6, N104 – TZen – RER D à proximité
Intérieur
Intérieur
Intérieur
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Présenté par
"91280 Saint-Pierre-du-Perray"
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