26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux 100–1 465 m² | À louer

À la recherche d'un espace industriel de premier choix à louer à Saint Paul Trois Châteaux ? Situés dans la ZI du Bois des Lots, ces locaux d'activité de 1 465 m², offrent un emplacement stratégique le long du Couloir Rhodanien, à proximité des axes autoroutiers et du Pôle Tricastin. Idéalement conçu pour les acteurs de la filière nucléaire, ce site dispose de ponts roulants 5T et d'une hauteur utile supérieure à 6,5 m, parfait pour les activités de transformation et d'entreposage. L'autoroute A7 est accessible en 10 minutes depuis l'échangeur de Bollène, tandis que l'échangeur de l'autoroute A9, situé au centre d'Orange, se trouve à 20 minutes de là. La ZI du bois des lots est une zone de 50 ha à dominante industrielle longeant le Couloir Rhodanien. Son positionnement à proximité des axes autoroutiers et du Pôle Tricastin lui permets d'être une zone de premier choix pour les acteurs de la filière NUCLEAIRE. Le local typé pour les activités de transformation dispose de ponts roulants 5T. Sa hauteur utile supérieure à 6.5 m permettra également d'intéresser les activités d'entreposage. Surface RDC : 1365 m² Haut. libre min. ss poutre : 6,8 m Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs Nbr de portes plain pied : 3 Equipements entrepôts : Pont roulant 5T Ossature : Métallique Murs périmétriques : Brique Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute Echangeur A7 Bollène 10 min Autoroute Echangeur A9 Orange centre 20 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC