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31530 Saint-Paul-sur-Save Local d’activités | 142 m² | À louer
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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LOYER
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- DISPONIBLE
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Frais de location : 4,23 € /m²/an 0,35 € /m²/mois 600,00 € /an 50,00 € /mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie : 5 040 €
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 142 m² | Négociable | 14,78 € HT-HC/m²/an 1,23 € HT-HC/m²/mois 2 099 € HT-HC/an 174,90 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 142 m² |
| Durée |
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|
Loyer
|
| 14,78 € HT-HC/m²/an 1,23 € HT-HC/m²/mois 2 099 € HT-HC/an 174,90 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 142 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
|
14,78 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Frais de location : 4,23 € /m²/an 0,35 € /m²/mois 600,00 € /an 50,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 5 040 €
- Espace en excellent état
APERÇU DU BIEN
Nous vous proposons ce local professionnel ou commercial (activités liées à la santé) en cours de construction (disponibilité opérationnelle le 01/10/2025) à Saint Paul sur Save. Idéalement placé en bord de la D1, voie centrale de la commune, et face au centre commercial principal. Bénéficiant de 8 emplacements de parking dont PMR. La parcelle sera partagée avec un laboratoire de prothèses dentaires. Une pièce attenante au local sera utilisée par cette entreprise. Bail en Etat Futur d'Achèvement (BEFA) possible dès à présent avec possibilité d'inclure une clause d'achat des murs. Le local sera livré brut ce qui laisse au preneur la possibilité de choisir son agencement intérieur. Idéal pour centre médical partagé entre plusieurs praticiens. Conditions Loyer mensuel: 2520 € TTC (ou 2100 € HT pour activité commerciale) Taxe foncière: environ 1000 € Charges (avance): 60 € TTC Dépôt de garantie: 5040€ Honoraires: 7560 € HC (50% bailleur- 50% preneur) Contact Patrice NERON: 06.87.77.86.63 Mail: patrice.neron@avinim-brokers.fr RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 5 040 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Patrice Neron Agent commercial (Entreprise individuelle)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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