95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE Local d’activités | 1 691 m² | À louer

Au cœur du parc d'activités du Vert Galant à Saint-Ouen-l'Aumône, bénéficiez d'une situation privilégiée en bordure de la N184, facilitant l'accès routier grâce à la proximité de la Route Francilienne et de l'Autoroute A15. Cette offre de location concerne deux cellules d'activités mitoyennes, chacune accompagnée de bureaux pour répondre à tous vos besoins professionnels. Les locaux sont accessibles à quai et de plain-pied, offrant ainsi une grande souplesse pour la logistique. Sur place, les utilisateurs disposent également de bureaux cloisonnés, de sanitaires et de locaux sociaux, essentiels au confort des équipes. L'accès en transport en commun est facilité par la présence de lignes de train, de RER et de bus à proximité immédiate, permettant de rejoindre facilement Paris et les environs. La surface de plain-pied de 1 441 m², la hauteur libre sous poutre de 6 mètres et les équipements d'entrepôts modernes complètent ce bien idéalement situé pour développer votre activité. Proximité immédiate de la Route Francilienne Accès rapide à l'Autoroute A15 Environnement professionnel au sein du PA du Vert Galant Bureaux cloisonnés Sanitaires Locaux sociaux Surface RDC 1 441 m² Hauteur libre maximale sous poutre 6 m 4 portes sectionnelles 2 quais de déchargement 2 rampes d'accès 14 emplacements de parkings extérieurs non délimités Ossature métallique Murs périmétriques double bardage Couverture bac acier Situation/Transports : Autoroute A15 Route Francilienne RN184 Train Saint-Ouen-l'Aumône depuis Paris-Nord Transilien Gare Épluches Ligne H RER Saint-Ouen-l'Aumône ligne C Bus Les Bourseaux ligne 57 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Charges de copropriété prévisionnelles 2025 : 7 375 euros Tous fluides à la charge du locataire