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95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE 798 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Île-de-France Val-d'Oise 95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE - Local d'activités à Louer - 798 m²

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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 314 m²
  • 3/6/9
  • 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 39 250 € HT-HC/an 3 271 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    19,60 € /m²/an 1,63 € /m²/mois 6 154 € /an 512,87 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC
  • 329 m²
  • 3/6/9
  • 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 34 545 € HT-HC/an 2 879 € HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage
  • 76 m²
  • 3/6/9
  • 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 9 500 € HT-HC/an 791,67 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • 1er étage
  • 79 m²
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  • 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 8 295 € HT-HC/an 691,25 € HT-HC/mois
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    18,50 € /m²/an 1,54 € /m²/mois 1 462 € /an 121,79 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 314 m² 3/6/9 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 39 250 € HT-HC/an 3 271 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC 329 m² 3/6/9 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 34 545 € HT-HC/an 2 879 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
1er étage 76 m² 3/6/9 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 9 500 € HT-HC/an 791,67 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 79 m² 3/6/9 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 8 295 € HT-HC/an 691,25 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

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Surface
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125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 39 250 € HT-HC/an 3 271 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
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3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 34 545 € HT-HC/an 2 879 € HT-HC/mois
Type de bien
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125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 9 500 € HT-HC/an 791,67 € HT-HC/mois
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Bureau
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Surface 314 m²
Durée 3/6/9
Loyer
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125,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
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    19,60 € /m²/an 1,63 € /m²/mois 6 154 € /an 512,87 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC

Surface 329 m²
Durée 3/6/9
Loyer
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1er étage

Surface 76 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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TTC-HC: Taxes comprises
125,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    19,60 € /m²/an 1,63 € /m²/mois 1 490 € /an 124,13 € /mois
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Type de bien Bureau
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    18,50 € /m²/an 1,54 € /m²/mois 1 462 € /an 121,79 € /mois
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Aperçu du bien

IMMPROVE est ravi de mettre à votre disposition deux lots d'activités, situés à Saint Ouen l'Aumône. Ils disposent également de bureaux séparés et de sanitaires privatifs. Situés dans une zone industrielle dynamique et bien desservie, ces locaux est disponible dès maintenant. Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Parties communes rénovées récemment . Digicode . Site clos . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 4 (H) x 3,50 (L) m . Hauteur libre : 5 -6 m . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Chauffage électrique . Moquette . Faux plafonds . Balcon . Décloisonnement possible . Locaux lumineux Surface RDC : 643 m² Surface terrain : 0

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
798 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

Liens

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+33 1 59 30 20 55

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  • ID de l’annonce: 39939900

  • Date de mise sur le marché: 27/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

Ce Local d’activités situé à 95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE est actuellement disponible à la louer. Contactez Immprove Cergy pour plus d’informations.

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Espace industriel lumineux et spacieux, idéal pour divers projets.
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Espace de travail spacieux avec lumière naturelle abondante.
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Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour divers projets.
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Espace industriel spacieux avec de grandes possibilités d'aménagement.
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Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour des projets créatifs.
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Espace lumineux et spacieux, idéal pour des projets créatifs.
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Bureau lumineux avec espaces modulables et accès pratique.
Local d’activités dans SAINT-OUEN-L'AUMONE à louer Photo intérieure– Image 9 sur 10
Bureau lumineux avec un agencement fonctionnel et moderne.
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95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

"95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 79 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 329 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule B2 Activités 408 Immédiate 105 m²/an HT HC 18,5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B2
1 Bureaux 76 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 314 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule B3 Activités 390 Immédiate 125 m²/an HT HC 19,6 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B3
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