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Informations principales sur l'investissement

  • Foncier économique de 13,5 ha divisé en 7 lots, avec un prix de vente attractif de 130?€/m² HT.
  • Implantation dans une ZAC connectée, mixte et dynamique, au cœur d’un écosystème regroupant de nombreux acteurs industriels et tertiaires.
  • Constructibilité totalement flexible?: aucune limite d’emprise au sol ni de hauteur, viabilisation prévue à mi-2024.

Notes sur la vente

Le terrain est proposé à la vente au sein d’un projet d’aménagement mixte structuré autour d’un parc d’activités économiques et d’espaces commerciaux. L’ensemble totalise 13,5 hectares dédiés aux activités économiques, répartis en sept lots allant de 5?397 m² à 61?643 m², permettant d’accueillir une grande variété d’acteurs tertiaires, industriels ou technologiques. La mise en vente se fait à un prix établi à 130?€/m² HT, offrant une opportunité compétitive pour les entreprises recherchant un foncier immédiatement mobilisable dans un secteur en plein développement. L’acquéreur bénéficie par ailleurs d’un calendrier de viabilisation en cours, prévu à mi-2024, garantissant l’accès rapide aux infrastructures nécessaires à l’implantation de nouvelles activités.

Informations sur l’immeuble

Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Terrain

À propos SAINT-OUEN-L'AUMONE, 95310

Cet ensemble foncier s’inscrit dans un territoire performant, directement connecté aux principaux axes de transport et situé en pied de gare, favorisant l’accessibilité pour les salariés comme pour les partenaires économiques. La ZAC, d’une superficie globale de 45,6 hectares, a été pensée pour accueillir des activités variées telles que services tertiaires, sièges sociaux industriels, bureaux d’études, centres de R&D ou unités de production. Les terrains bénéficient d’une constructibilité sans contrainte d’emprise au sol ni de hauteur maximale, offrant une grande liberté architecturale et programmatique. À proximité immédiate, un écosystème industriel et technologique est déjà présent, regroupant de grandes entreprises reconnues, renforçant l’attractivité et le potentiel de synergies pour les futurs implantés. Le site est raccordé en eau et s’inscrit dans une dynamique économique structurée par des parcs d’activités voisins particulièrement actifs.

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38901204

  • Date de mise sur le marché: 25/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

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