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95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE Local d'activités 314 m² À vendre 450 000 € (1 433,12 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
STC vous propose à la vente un superbe local d'activités avec ses bureaux d'accompagnement et 6 parkings en excellent état et sécurisée dans la zone industrielle de Saint Ouen l'Aumône au bord des autoroutes A15 et A115 dans l'agglomération de Cergy Pontoise
ACTIVITES
Construction en béton isolée
Toiture refaite entièrement isolée
6,5 m de hauteur sous plafond
Accès gros porteurs par une porte sectionnelle motorisée de 4m/4m
Dalle béton supportant la charge au sol
Locaux lumineux, skydome neuf
Locaux sociaux
BUREAUX
Accueil ou bureau au RDC
Sanitaire handicapé
Grand bureaux au R+1, cloisonnable
Chauffage eléctrique par convecteurs
Parquet
Faux-plafond
Eclairage LED
Fibre optique
Prises informatique
6 places de parking
Site clos par portail automatique
ACTIVITES
Construction en béton isolée
Toiture refaite entièrement isolée
6,5 m de hauteur sous plafond
Accès gros porteurs par une porte sectionnelle motorisée de 4m/4m
Dalle béton supportant la charge au sol
Locaux lumineux, skydome neuf
Locaux sociaux
BUREAUX
Accueil ou bureau au RDC
Sanitaire handicapé
Grand bureaux au R+1, cloisonnable
Chauffage eléctrique par convecteurs
Parquet
Faux-plafond
Eclairage LED
Fibre optique
Prises informatique
6 places de parking
Site clos par portail automatique
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
4 662 €
|
14,48 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
4 662 €
|
14,48 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 4 662 € |
| Annuel par m² | 14,48 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 4 662 € |
| Annuel par m² | 14,48 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 450 000 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 1 433,12 € | Surface utile brute | < 1 000 m² |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente | Année de construction | 1980 - 1989 |
| Type de vente | Investissement | Stationnement | Oui |
| Type de bien | Local d'activités | Accès plain-pied | Oui |
| Sous-type de bien | Local d'activités |
| Prix | 450 000 € |
| Prix par m² | 1 433,12 € |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface utile brute | < 1 000 m² |
| Année de construction | 1980 - 1989 |
| Stationnement | Oui |
| Accès plain-pied | Oui |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
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