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95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE Local commercial À vendre 875 000 € (2 215,19 €/m²)
NOTES SUR LA VENTE
Le Boutiquier vous propose à la vente un immeuble en monopropriété situé à Saint-Ouen-l'Aumône, dans un quartier dynamique et bien desservi, proche de toutes commodités. Cet immeuble, entièrement loué, est composé de 4 lots et de 5 parkings.
Détails des lots :
1er étage face : 43 m², loué 9 480 €.
1er étage droite : 85 m², loué 11 400 €.
1er étage terrasse : 80 m² + 40 m² terrasse, loué 13 200 €.
2ème étage face : 78 m², loué 11 400 €.
2ème étage droite : 62 m², loué 10 200 €.
RDC Débarras : 47 m², 7 200 €.
Le total des loyers et charges s'élève à 62 880 € par an.
Superficie totale au sol : 394,70 m²
Surface Carrez : 286,30 m²
Prix de vente : 875 000 € FAI
Taxe foncière : 5 930 €
Rendement brut : 7,19 %
Pas de travaux à prévoir
Détails des lots :
1er étage face : 43 m², loué 9 480 €.
1er étage droite : 85 m², loué 11 400 €.
1er étage terrasse : 80 m² + 40 m² terrasse, loué 13 200 €.
2ème étage face : 78 m², loué 11 400 €.
2ème étage droite : 62 m², loué 10 200 €.
RDC Débarras : 47 m², 7 200 €.
Le total des loyers et charges s'élève à 62 880 € par an.
Superficie totale au sol : 394,70 m²
Surface Carrez : 286,30 m²
Prix de vente : 875 000 € FAI
Taxe foncière : 5 930 €
Rendement brut : 7,19 %
Pas de travaux à prévoir
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
395 m²
Prix
875 000 €
Prix par m²
2 215,19 €
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Présenté par
Le Boutiquier
"95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE"
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