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95310 Saint-Ouen-l'Aumône Local d’activités | 1 211 m² | 4 étoiles | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement stratégique
- Réseau d'incendie armée et détection incendie
- Chauffage au gaz par aérothermes
- Bonne accessibilité
- Bâtiment isolé certifié Breeam niveau Good
- Parking
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Local à usage d'entrepôt à louer situé dans l’agglomération de Cergy-Pontoise (95), au pied des autoroutes A15 et A115. L’espace dispose d’une hauteur sous plafond de 8 mètres, d’une structure métallique, d’une toiture isolée multicouche et d’un accès de plain-pied par porte sectionnelle motorisée (4 m x 4 m) ainsi que d’un quai de déchargement avec niveleur. Il est équipé d’un éclairage LED, d’un chauffage au gaz par aérothermes, d’un réseau d’incendie armé avec détection incendie et d’une puissance électrique de 60 Kva. Les bureaux en open space comprennent un accueil carrelé, des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite, un faux-plafond, une climatisation réversible, des plinthes informatiques et un éclairage LED. Possibilité d’installer des bornes de recharge pour véhicules électriques sur les places de stationnement. Le site est clos et sécurisé. Taxe foncière : 8?477 €/an
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 1 quai de chargement
- Quai de déchargement avec niveleur
- Bureaux en open space
- Plinthes informatiques
-
Frais de location : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 17,50 € /an 1,46 € /mois
- 1 accès plain-pied
- Accès camion de plain-pied
- Chauffage au gaz par aérothermes
- Climatisation réversible
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 1 211 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 121 100 € HT-HC/an 10 092 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 211 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 121 100 € HT-HC/an 10 092 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 1 211 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Local à usage d'entrepôt à louer situé dans l’agglomération de Cergy-Pontoise (95), au pied des autoroutes A15 et A115. L’espace dispose d’une hauteur sous plafond de 8 mètres, d’une structure métallique, d’une toiture isolée multicouche et d’un accès de plain-pied par porte sectionnelle motorisée (4 m x 4 m) ainsi que d’un quai de déchargement avec niveleur. Il est équipé d’un éclairage LED, d’un chauffage au gaz par aérothermes, d’un réseau d’incendie armé avec détection incendie et d’une puissance électrique de 60 Kva. Les bureaux en open space comprennent un accueil carrelé, des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite, un faux-plafond, une climatisation réversible, des plinthes informatiques et un éclairage LED. Possibilité d’installer des bornes de recharge pour véhicules électriques sur les places de stationnement. Le site est clos et sécurisé. Taxe foncière : 8?477 €/an
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 17,50 € /an 1,46 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Accès camion de plain-pied
- Quai de déchargement avec niveleur
- Chauffage au gaz par aérothermes
- Bureaux en open space
- Climatisation réversible
- Plinthes informatiques
APERÇU DU BIEN
Ce bâtiment industriel construit en 2021 comprend plusieurs locaux d'activités. Le bénéficie d'un certificat environnemental BREEAM niveau Good, attestant de sa conformité aux normes écologiques et de durabilité. Il est construit avec une structure métallique robuste, une toiture en bac acier isolé et une toiture végétalisée, offrant ainsi une isolation thermique optimale et une gestion durable de l'environnement. Les séparations en parpaing de toute hauteur entre les lots garantissent une sécurité et une indépendance maximale pour chaque espace. Ce bâtiment combine ainsi performance environnementale, sécurité et confort. Il est situé à Saint-Ouen-l'Aumône, qui bénéficie d'une localisation stratégique dans le département du Val-d'Oise, à proximité immédiate des principaux axes routiers tels que les autoroutes A15, A115 et N184. Cela offre un accès direct et rapide aux zones économiques clés de la région parisienne, ce qui est un atout considérable pour les entreprises cherchant à optimiser leurs déplacements et leurs activités logistiques. Ces axes routiers permettent également de rejoindre facilement Paris et les grands centres d'affaires de la capitale, tout en offrant une connexion pratique aux aéroports et ports de la région.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"95310 Saint-Ouen-l'Aumône"
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