44600 Saint Nazaire Bureau | 176–833 m² | À louer

Idéalement situés au cœur de la zone dynamique de Brais à Saint-Nazaire, ces bureaux à louer offrent une surface totale de 833 m2, divisibles à partir de 176 m2, au premier étage d'un immeuble indépendant en copropriété. Les espaces, lumineux et modulables, sont entièrement aménagés et prêts à être cloisonnés selon les besoins du futur locataire, ce qui permet une grande flexibilité d'agencement pour toute activité tertiaire ou professionnelle. L'immeuble bénéficie d'une entrée indépendante et d'un accès facile grâce à la proximité immédiate des axes routiers majeurs, notamment la D213, reliant aussi bien la Presqu'île Guérandaise que Saint-Nazaire et ses zones d'activités industrielles. Ce programme est complété par 80 places de stationnement privatives pour le confort de vos collaborateurs et visiteurs. Enfin, vous profiterez de nombreux services à proximité dans une zone en fort développement entourée d'entreprises artisanales et industrielles. Proximité des axes routiers principaux Nombreux services à proximité Zone d'activité entourée d'entreprises artisanales Zone d'activité entourée d'entreprises industrielles Accès direct à la D213 Plateau de bureaux de 836 m2 60 m2 de circulation répartis sur RDC et R+1 Espace openspace Parties communes de 18 m2 au RDC Parties communes de 42 m2 au 1er étage Enseigne en façade Sols aménagés Plafonds aménagés Murs périphériques aménagés Courants forts installés Courants faibles installés Prêts à cloisonner selon vos besoins Sanitaires dans les parties communes 80 places de stationnement privatifs Surface de plancher aménagée de 896 m2 Plateaux de bureaux neufs Entrée indépendante Escalier privatif Divisibilité à partir de 184 m2 Immeuble indépendant Situation/Transports : Immeuble situé en plein cœur de la zone de Brais à Saint-Nazaire Accès rapide à la D213 Proximité immédiate des axes routiers Zone d'activité en fort développement Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC