Partager cette annonce

Message

935 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

Tous les espaces disponibles(2)

Afficher les loyers en

  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 192 m²
  • 3/6/9
  • 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 34 617 € HT-HC/an 2 885 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    1,00 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 192,32 € /an 16,03 € /mois
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • 1er étage
  • 265 m²
  • 3/6/9
  • 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 47 693 € HT-HC/an 3 974 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    1,00 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 264,96 € /an 22,08 € /mois
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 192 m² 3/6/9 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 34 617 € HT-HC/an 2 885 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 265 m² 3/6/9 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 47 693 € HT-HC/an 3 974 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
192 m²
Durée
3/6/9
Loyer
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 34 617 € HT-HC/an 2 885 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
265 m²
Durée
3/6/9
Loyer
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 47 693 € HT-HC/an 3 974 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 192 m²
Durée 3/6/9
Loyer 180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    1,00 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 192,32 € /an 16,03 € /mois
  • Espace en excellent état

1er étage

Surface 265 m²
Durée 3/6/9
Loyer 180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    1,00 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 264,96 € /an 22,08 € /mois
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Situés dans la zone de Brais à Saint-Nazaire, ces bureaux à louer bénéficient d'une localisation stratégique à proximité immédiate des principaux axes routiers. Deux plateaux de bureaux neufs sont proposés, d'une surface de 192 m2 et 264 m2, au sein d'un ensemble immobilier indépendant. Les espaces offrent des prestations de qualité, avec des bureaux lumineux qui favorisent un environnement de travail agréable. De nombreuses places de parking sont disponibles pour faciliter l'accès des collaborateurs et visiteurs. L'immeuble est implanté au cœur d'un cadre boisé, apportant calme et verdure au quotidien professionnel. Une zone de stockage de 300 m2 peut également être proposée en complément, idéale pour accompagner le développement de votre activité. L'ensemble réunit ainsi fonctionnalité et bien-être pour vos équipes. Nombreuses places de parking Environnement de travail agréable Cadre boisé Bureaux en rez-de-chaussée Bureaux au premier étage Accueil Bureau de 11 m2 Bureau de 13 m2 Bureau de 19,86 m2 Espace reprographie Local technique Sanitaire Cuisine Local de stockage Open space de 17 m2 Call box 1 Call box 2 Sanitaires vestiaires Espace détente Espace pause Zone de stockage de 300 m2 disponible en complément Situation/Transports : Zone de Brais à Saint-Nazaire à proximité immédiate des principaux axes routiers Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
457 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41353693

  • Date de mise sur le marché: 19/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44600 Saint Nazaire

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 264,96 1er mai 2026 180 HT/HC/m²/an 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA 3-6-9 ans ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée Mensuel d'avance
RDC Bureaux 192,32 1er mai 2026 180 HT/HC/m²/an 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA 3-6-9 ans ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée Mensuel d'avance
Total 457,28 m²
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}