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Description

Au cœur de la zone de Brais à Saint-Nazaire Arthur Loyd propose à la vente des cellules artisanales et industrielles de 400 à 600 m2 au sol environ Il est possible de prévoir une extension par la création d une mezzanine Chaque cellule dispose d une zone de stockage Offre rare sur le secteur Accès rapide route 4 voies à 2 min Accès SNCF gare à 10 min Charpente bois Cours extérieures clôturées Vitrines en façades Hauteur libre sous poutre 5m35 Charge au sol du rez-de-chaussée 2T par m2 Portes sectionnelles 3 x 3.50 m Zone de stockage sur chaque cellule Extension possible par création de mezzanine Situation/Transports : Route 4 voies à 2 min SNCF Gare à 10 min

12 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot BAT A - CELLULE 1
  • 615 m²
  • Local d’activités
  • 898 502 € (1 461,16 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot BAT A - CELLULE 2
  • 494 m²
  • Local d’activités
  • 682 001 € (1 380,67 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot BAT A - CELLULE 3
  • 494 m²
  • Local d’activités
  • 689 001 € (1 394,84 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot BAT A - CELLULE 4
  • 503 m²
  • Local d’activités
  • 693 999 € (1 379,78 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot BAT B - CELLULE 5
  • 210 m²
  • Local d’activités
  • 331 999 € (1 581,24 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot BAT B - CELLULE 6
  • 220 m²
  • Local d’activités
  • 337 000 € (1 531,86 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot BAT B - CELLULE 7
  • 207 m²
  • Local d’activités
  • 317 500 € (1 533,91 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot BAT B - CELLULE 8
  • 207 m²
  • Local d’activités
  • 317 500 € (1 533,91 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot BAT B - CELLULE 9
  • 207 m²
  • Local d’activités
  • 317 500 € (1 533,91 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot BAT B - CELLULE 10
  • 207 m²
  • Local d’activités
  • 317 500 € (1 533,91 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot BAT B - CELLULE 11
  • 220 m²
  • Local d’activités
  • 337 499 € (1 534,13 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot BAT B - CELLULE 12
  • 299 m²
  • Local d’activités
  • 432 999 € (1 448,34 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot BAT A - CELLULE 1 615 m² Local d’activités 898 502 € (1 461,16 €/m²) -
Lot BAT A - CELLULE 2 494 m² Local d’activités 682 001 € (1 380,67 €/m²) -
Lot BAT A - CELLULE 3 494 m² Local d’activités 689 001 € (1 394,84 €/m²) -
Lot BAT A - CELLULE 4 503 m² Local d’activités 693 999 € (1 379,78 €/m²) -
Lot BAT B - CELLULE 5 210 m² Local d’activités 331 999 € (1 581,24 €/m²) -
Lot BAT B - CELLULE 6 220 m² Local d’activités 337 000 € (1 531,86 €/m²) -
Lot BAT B - CELLULE 7 207 m² Local d’activités 317 500 € (1 533,91 €/m²) -
Lot BAT B - CELLULE 8 207 m² Local d’activités 317 500 € (1 533,91 €/m²) -
Lot BAT B - CELLULE 9 207 m² Local d’activités 317 500 € (1 533,91 €/m²) -
Lot BAT B - CELLULE 10 207 m² Local d’activités 317 500 € (1 533,91 €/m²) -
Lot BAT B - CELLULE 11 220 m² Local d’activités 337 499 € (1 534,13 €/m²) -
Lot BAT B - CELLULE 12 299 m² Local d’activités 432 999 € (1 448,34 €/m²) -

Lot BAT A - CELLULE 1

Surface du lot
615 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
898 502 € (1 461,16 €/m²)
RNE
-

Lot BAT A - CELLULE 2

Surface du lot
494 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
682 001 € (1 380,67 €/m²)
RNE
-

Lot BAT A - CELLULE 3

Surface du lot
494 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
689 001 € (1 394,84 €/m²)
RNE
-

Lot BAT A - CELLULE 4

Surface du lot
503 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
693 999 € (1 379,78 €/m²)
RNE
-

Lot BAT B - CELLULE 5

Surface du lot
210 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
331 999 € (1 581,24 €/m²)
RNE
-

Lot BAT B - CELLULE 6

Surface du lot
220 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
337 000 € (1 531,86 €/m²)
RNE
-

Lot BAT B - CELLULE 7

Surface du lot
207 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
317 500 € (1 533,91 €/m²)
RNE
-

Lot BAT B - CELLULE 8

Surface du lot
207 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
317 500 € (1 533,91 €/m²)
RNE
-

Lot BAT B - CELLULE 9

Surface du lot
207 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
317 500 € (1 533,91 €/m²)
RNE
-

Lot BAT B - CELLULE 10

Surface du lot
207 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
317 500 € (1 533,91 €/m²)
RNE
-

Lot BAT B - CELLULE 11

Surface du lot
220 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
337 499 € (1 534,13 €/m²)
RNE
-

Lot BAT B - CELLULE 12

Surface du lot
299 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
432 999 € (1 448,34 €/m²)
RNE
-

Lot BAT A - CELLULE 1

Surface du lot 615 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 898 502 € (1 461,16 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente

Lot BAT A - CELLULE 2

Surface du lot 494 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 682 001 € (1 380,67 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente

Lot BAT A - CELLULE 3

Surface du lot 494 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 689 001 € (1 394,84 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente

Lot BAT A - CELLULE 4

Surface du lot 503 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 693 999 € (1 379,78 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente

Lot BAT B - CELLULE 5

Surface du lot 210 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 331 999 € (1 581,24 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente

Lot BAT B - CELLULE 6

Surface du lot 220 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 337 000 € (1 531,86 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente

Lot BAT B - CELLULE 7

Surface du lot 207 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 317 500 € (1 533,91 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente

Lot BAT B - CELLULE 8

Surface du lot 207 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 317 500 € (1 533,91 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente

Lot BAT B - CELLULE 9

Surface du lot 207 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 317 500 € (1 533,91 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente

Lot BAT B - CELLULE 10

Surface du lot 207 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 317 500 € (1 533,91 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente

Lot BAT B - CELLULE 11

Surface du lot 220 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 337 499 € (1 534,13 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente

Lot BAT B - CELLULE 12

Surface du lot 299 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 432 999 € (1 448,34 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 317 500 €
Surface du lot 207 - 615 m²
Nb de lots 12
Surface totale de l’immeuble 3 883 m²
Type de bien Local d'activités
  • ID de l’annonce: 40735826

  • Date de mise sur le marché: 01/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44600 Saint-Nazaire

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC BAT A - CELLULE 1 Activités 615 Nous consulter 1 460,98 HD/m² 3% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur TVA - Frais de notaire réduits BAT A - CELLULE 1
RDC BAT A - CELLULE 4 Activités 503 Nous consulter 1 379,72 HD/m² 3% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur TVA - Frais de notaire réduits BAT A - CELLULE 4
RDC BAT A - CELLULE 2 Activités 494 Nous consulter 1 380,57 HD/m² 3% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur TVA - Frais de notaire réduits BAT A - CELLULE 2
RDC BAT A - CELLULE 3 Activités 494 Nous consulter 1 394,74 HD/m² 3% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur TVA - Frais de notaire réduits BAT A - CELLULE 3
RDC BAT B - CELLULE 12 Activités 299 Nous consulter 1 448,16 HD/m² 3% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur TVA - Frais de notaire réduits BAT B - CELLULE 12
RDC BAT B - CELLULE 6 Activités 220 Nous consulter 1 531,82 HD/m² 3% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur TVA - Frais de notaire réduits BAT B - CELLULE 6
RDC BAT B - CELLULE 11 Activités 220 Nous consulter 1 534,09 HD/m² 3% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur TVA - Frais de notaire réduits BAT B - CELLULE 11
RDC BAT B - CELLULE 5 Activités 210 Nous consulter 1 580,95 HD/m² 3% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur TVA - Frais de notaire réduits BAT B - CELLULE 5
RDC BAT B - CELLULE 7 Activités 207 Nous consulter 1 533,82 HD/m² 3% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur TVA - Frais de notaire réduits BAT B - CELLULE 7
RDC BAT B - CELLULE 8 Activités 207 Nous consulter 1 533,82 HD/m² 3% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur TVA - Frais de notaire réduits BAT B - CELLULE 8
RDC BAT B - CELLULE 10 Activités 207 Nous consulter 1 533,82 HD/m² 3% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur TVA - Frais de notaire réduits BAT B - CELLULE 10
RDC BAT B - CELLULE 9 Activités 207 Nous consulter 1 533,82 HD/m² 3% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur TVA - Frais de notaire réduits BAT B - CELLULE 9
Total 3 883 m²
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