44600 Saint-Nazaire Bureau | 176–833 m² | À louer

Situés au cœur de la zone dynamique de Brais à Saint-Nazaire, ces bureaux à louer offrent une surface totale de 833 m², divisibles à partir de 176 m² pour s'adapter à vos besoins. L'immeuble indépendant en copropriété comprend des espaces lumineux, facilement modulables grâce à des aménagements prêts à cloisonner. L'ensemble bénéficie d'une excellente visibilité et d'une enseigne en façade, idéal pour installer votre activité tertiaire dans un environnement professionnel de qualité. Les utilisateurs profitent de 80 places de stationnement privatives, facilitant l'accès pour les collaborateurs et visiteurs. La proximité immédiate des axes routiers, notamment la D213, assure une desserte optimale vers la Presqu'île Guérandaise, Saint-Nazaire et les chantiers de l'Atlantique. Vous trouverez également de nombreux services à proximité, dans une zone en plein essor entourée d'entreprises artisanales et industrielles. Proximité immédiate des axes routiers Nombreux services à proximité Zone d'activité en fort développement Environnement entouré d'entreprises artisanales Environnement entouré d'entreprises industrielles Plateau de bureaux de 836 m² Circulation de 60 m² Openspace Parties communes RDC 18 m² Parties communes 1er étage 42 m² Enseigne en façade Sols aménagés Plafonds aménagés Murs périphériques aménagés Courants forts Courants faibles Prêts à cloisonner Sanitaires dans les parties communes 80 places de stationnement privatives Surface de plancher aménagée 896 m² Entrée indépendante Escalier dédié Plateaux de bureaux neufs Divisibles à partir de 176 m² Immeuble indépendant Situation/Transports : Les bureaux se situent dans la zone de Brais à Saint-Nazaire à proximité immédiate de la D213 et des principaux axes routiers Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC