44600 Saint-Nazaire Local d’activités | 1 116 m² | À louer

DISPONIBILITE IMMEDIATE En plein coeur de la zone de Brais à SAINT NAZAIRE, nous vous proposons à la location, un local d'activités de 1116 m² environ comprenant :  - 791 m² environ d'entrepôt avec belle hauteur chauffé par 4 aérothermes gaz, chemin de roulement pour pont, compresseur, triphasé, magasin et local technique. - 223 m² environ de bureaux composés en RDC d'un bureau, réfectoire, vestiaires et sanitaires et à l'étage un open space, salle de réunion et vestiaires.   Bâtiment sur un terrain de 4 771 m² indépendant, en très bon état avec possibilité d'extension de 600m² et avec de nombreux stationnements.  Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Câblage informatique Espace cuisine / cafétéria dans local Climatisation : Rafraîchissement réversible (CHAUD OU FROID) Mode de chauffage partie stock : 4 aérothermes gaz Mode de chauffage partie bureaux : climatisation réversible Couverture : bac acier Ossature : métallique Bardage : double peau Isolation Hauteur sous sablière : 8,16 mètres Résistance au sol : 5,00 T/m² Terrain pour stockage Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : manuel - mécanique Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Réseau informatique dans bâtiment Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Nombre de portes sectionnelles : 1 l 4m x h 4m5 Etat : Locaux récents Accès mobilité réduite