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					44600 Saint-Nazaire Local d’activités | 79 m² | 190 000 € | À vendre



                                
            DESCRIPTION
ORPI PRO vous propose à la vente un local professionnel situé à Saint Nazaire. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble dans un quartier dynamique de Saint-Nazaire, ce local professionnel de 80 m² est en excellent état. Il se compose de trois bureaux spacieux et lumineux, offrant un cadre de travail agréable. Le quartier bénéficie d'une bonne activité commerciale, avec plusieurs commerces de proximité déjà installés, dont une pharmacie, ce qui en fait un emplacement idéal pour l'installation d'une activité médicale ou paramédicale (médecin, infirmier, kinésithérapeute, orthophoniste, etc.). Disponibilité : Juillet 2026 (suite à un départ en retraite) Prix de vente : 190 000 Euros net vendeur Charges de copropriété : 1 148 Euros / an Honoraires d'agence : 13 300 Euros HT (à la charge de l'acquéreur) Une opportunité rare dans un secteur recherché, offrant visibilité et accessibilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 190 000 € | Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) | 
| Surface du lot | 79 m² | Type de vente | Propriétaire occupant | 
| Nb de lots | 1 | 
| Prix | 190 000 € | 
| Surface du lot | 79 m² | 
| Nb de lots | 1 | 
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) | 
| Type de vente | Propriétaire occupant | 
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 79 m² | Type de vente | Propriétaire occupant | 
| Prix | 190 000 € | Frais d’agence | 7,00 % du prix de vente | 
| Prix par m² | 2 406,05 € | Taxe foncière | 16,17 € /m²/an | 
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités | 
| Surface du lot | 79 m² | 
| Prix | 190 000 € | 
| Prix par m² | 2 406,05 € | 
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités | 
| Type de vente | Propriétaire occupant | 
| Frais d’agence | 7,00 % du prix de vente | 
| Taxe foncière | 16,17 € /m²/an | 
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"44600 Saint-Nazaire"
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