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44600 Saint-Nazaire Local d’activités | 372 m² | À louer

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TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
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  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 372 m²
  • 3/6/9
  • 106,45 € HT-HC/m²/an 8,87 € HT-HC/m²/mois 39 599 € HT-HC/an 3 300 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 25,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Charges locatives :
    3,23 € /m²/an 0,27 € /m²/mois 1 200 € /an 100,00 € /mois
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 372 m² 3/6/9 106,45 € HT-HC/m²/an 8,87 € HT-HC/m²/mois 39 599 € HT-HC/an 3 300 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

-

Surface
372 m²
Durée
3/6/9
Loyer
106,45 € HT-HC/m²/an 8,87 € HT-HC/m²/mois 39 599 € HT-HC/an 3 300 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 372 m²
Durée 3/6/9
Loyer 106,45 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 25,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    3,23 € /m²/an 0,27 € /m²/mois 1 200 € /an 100,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Espace en excellent état

APERÇU DU BIEN

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité neuf dans la zone de Brais. Ce local de 269 m² comprend un atelier de 185 m², 1 espace bureau de 21,6 m², 1 mezzanine ouverte de 33,27 m², 2 WC indépendants. A l'étage il dispose d'un grand bureau de 30,7 m². Le bâtiment bénéficie de 4 places de parking, est en double peau et le sol est en béton quartz lissé. Le loyer annuel est de 39600 Euros HTHC. Les charges sont de 1200 Euros HT par an. Les honoraires de l'agence incluant la rédaction du bail, l'état des lieux sont de 9900 Euros HT. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36963613

  • Date de mise sur le marché: 28/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44600 Saint-Nazaire

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