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91240 Saint Michel Sur Orge Local d’activités | 6 734 m² | À louer

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

RDC
6 734 m²
3/6/9
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 673 400 € HT-HC/an 56 117 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Convient pour 95 personnes
Plafonds finis: 8 mètres

Charges locatives :
7,01 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 47 205 € /an 3 934 € /mois
6 quais de chargement
95 postes de travail
1 salle de conférence

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC	6 734 m²	3/6/9	100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 673 400 € HT-HC/an 56 117 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	Maintenant

Surface

6 734 m²

Durée

3/6/9

Loyer

100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 673 400 € HT-HC/an 56 117 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

EVOLIS vous propose à la location un bâtiment d'activité d'une surface de 6 734 m² non divisible, idéalement situé à Saint-Michel-sur-Orge (91). Un outil de travail industriel d'envergure, doté de prestations techniques de pointe pour répondre aux exigences logistiques et opérationnelles les plus strictes. Maximisez votre productivité sur un site haute performance. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour planifier une visite ! . Site clos et sécurisé . Ossature métallique . Couverture bac acier . Façade double bardage . 1 accès plain-pied . 6 quais niveleurs . Hauteur sous poutre de 8 à 9 mètres . Charge au sol de 5 Tonnes/m² . Bureaux rénovés et cloisonnés . Salle de réunion . Eclairage LED . Climatisation . R.I.A . 95 places de parking . Sanitaires Immeuble indépendant Surface RDC : 6315 m² Situation/Transports : Bus DM02 B et 2271 RER Saint Michel sur Orge (C) Route N104, N20 Autoroute A6 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : La taxe entrepôt comprend également la taxe bureaux

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble

6 734 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf

1 1

Carte

+33 1 84 74 96 95

EVOLIS IDF SUD

ID de l’annonce: 41712162
Date de mise sur le marché: 11/08/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 91240 Saint Michel Sur Orge

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

Local d’activités dans Saint Michel Sur Orge à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 22 — Espace industriel spacieux avec une belle hauteur sous plafond.

Local d’activités dans Saint Michel Sur Orge à louer Photo intérieure– Image 2 sur 22 — Espace industriel spacieux avec de grandes fenêtres et un éclairage naturel.

Local d’activités dans Saint Michel Sur Orge à louer Photo de l’immeuble– Image 3 sur 22 — Espaces vastes et lumineux, idéals pour vos projets d'entreprise.

Local d’activités dans Saint Michel Sur Orge à louer Photo intérieure– Image 4 sur 22 — Espace de travail spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités industrielles.

Local d’activités dans Saint Michel Sur Orge à louer Photo intérieure– Image 5 sur 22 — Espace industriel spacieux et lumineux, idéal pour vos projets d'entreprise.

Local d’activités dans Saint Michel Sur Orge à louer Photo intérieure– Image 6 sur 22 — Espace industriel spacieux avec lumière naturelle abondante.

Local d’activités dans Saint Michel Sur Orge à louer Photo de l’immeuble– Image 7 sur 22 — Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour vos projets d'entreprise.

Local d’activités dans Saint Michel Sur Orge à louer Photo intérieure– Image 8 sur 22 — Espace intérieur lumineux et spacieux, idéal pour diverses activités.

Local d’activités dans Saint Michel Sur Orge à louer Photo de l’immeuble– Image 9 sur 22 — Espace industriel spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.

Local d’activités dans Saint Michel Sur Orge à louer Photo intérieure– Image 10 sur 22 — Espace intérieur idéal pour vos projets professionnels.

Local d’activités dans Saint Michel Sur Orge à louer Photo intérieure– Image 11 sur 22 — Espace de travail spacieux et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.

Local d’activités dans Saint Michel Sur Orge à louer Photo intérieure– Image 12 sur 22 — Espace lumineux et moderne, idéal pour des activités professionnelles.

Local d’activités dans Saint Michel Sur Orge à louer Photo intérieure– Image 13 sur 22 — Bureau lumineux avec espace de travail flexible et vue sur l'extérieur.

Local d’activités dans Saint Michel Sur Orge à louer Photo intérieure– Image 14 sur 22 — Espace lumineux idéal pour un bureau moderne et fonctionnel.

Local d’activités dans Saint Michel Sur Orge à louer Photo intérieure– Image 15 sur 22 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un aménagement personnalisé.

Local d’activités dans Saint Michel Sur Orge à louer Photo intérieure– Image 16 sur 22 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un environnement professionnel dynamique.

Local d’activités dans Saint Michel Sur Orge à louer Photo de l’immeuble– Image 17 sur 22 — Bâtiment spacieux avec accès facile et environnement verdoyant.

Local d’activités dans Saint Michel Sur Orge à louer Photo de l’immeuble– Image 18 sur 22 — Espace idéal pour un projet d'entreprise avec accès facile et grand terrain.

Local d’activités dans Saint Michel Sur Orge à louer Photo de l’immeuble– Image 19 sur 22 — Espace extérieur spacieux, idéal pour diverses activités industrielles.

Local d’activités dans Saint Michel Sur Orge à louer Photo de l’immeuble– Image 20 sur 22 — Bâtiment moderne avec un espace extérieur verdoyant, idéal pour les entreprises.

Local d’activités dans Saint Michel Sur Orge à louer Photo de l’immeuble– Image 21 sur 22 — Espace moderne idéalement situé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

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Carte

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	Bureaux	419				15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	6 315				15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	6 734	Immédiate	100 m²/an HT HC	7,01 m²/an HT	15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate			15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total		6 734 m²
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