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  • Disponible
  • RDC
  • 319 m²
  • 3/6/9
  • 110,03 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 35 099 € HT-HC/an 2 925 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    11,30 € /m²/an 0,94 € /m²/mois 3 605 € /an 300,39 € /mois
  • Plafonds finis: 4 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 319 m² 3/6/9 110,03 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 35 099 € HT-HC/an 2 925 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
319 m²
Durée
3/6/9
Loyer
110,03 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 35 099 € HT-HC/an 2 925 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 319 m²
Durée 3/6/9
Loyer 110,03 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    11,30 € /m²/an 0,94 € /m²/mois 3 605 € /an 300,39 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 4 mètres

Aperçu du bien

EVOLIS vous propose à la location un local d'activités d'une surface de 319 m² non divisible, idéalement implanté à Saint-Michel-sur-Orge (91). Ce bien, disponible dès maintenant, constitue une opportunité clé en main pour les PME et artisans en quête d'un outil de travail fonctionnel et polyvalent. Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans les meilleures conditions. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour planifier une visite ! . Aire de manoeuvre . Porte sectionnelle motorisée de 4 mètres x 4,50 mètres . Hauteur sous poutre de minimum 4,90 mètres et maximum 5.7 mètres . Résistance au sol de 3,5 Tonnes/m² . Mezzanine de stockage . Eclairage zénithal . Bureaux en rez-de-chaussée et 1er étage . Fibre optique . Faux plafond . Eclairage LED . Sol PVC et moquette . Sanitaires Surface RDC : 200 m² Situation/Transports : Bus lignes 4541, DM2B, 4531 et 2271 RER RER C Gare de Saint Michel sur Orge Route N20, N104 Autoroute A6 Borne de recharge Saint-Michel-sur-Orge - Rue de l'Église (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
319 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41414350

  • Date de mise sur le marché: 23/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91240 Saint Michel Sur Orge

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 119 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 200 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 319 Immédiate 110 m²/an HT HC 11,3 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 319 m²
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