Votre e-mail a été envoyé.
60740 Saint-Maximin Local commercial | 113–2 067 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone commerciale récente avec enseignes nationales
- Forte affluence et proximité du centre-ville
- Emplacement stratégique face à Leroy Merlin
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| - | 113 m² | Négociable | 366,59 € HT-HC/m²/an 30,55 € HT-HC/m²/mois 41 425 € HT-HC/an 3 452 € HT-HC/mois | |||
| RDC | 347 m² | Négociable | 302,00 € HT-HC/m²/an 25,17 € HT-HC/m²/mois 104 794 € HT-HC/an 8 733 € HT-HC/mois | |||
| RDC | 1 494 m² | Négociable | 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 164 339 € HT-HC/an 13 695 € HT-HC/mois | |||
| RDC | 113 m² | Négociable | 373,00 € HT-HC/m²/an 31,08 € HT-HC/m²/mois 42 149 € HT-HC/an 3 512 € HT-HC/mois |
-
-
Charges locatives : 41,59 € /m²/an 3,47 € /m²/mois 4 700 € /an 391,67 € /mois
- Dépôt de garantie : 10 356 €
RDC
Ce local commercial de 347 m² se distingue par son agencement modulable, permettant une adaptation optimale à différents concepts et activités. Sa configuration intérieure favorise la mise en valeur des produits et offre un cadre fonctionnel pour accueillir la clientèle. Les volumes et la disposition sont pensés pour conjuguer confort et efficacité, garantissant une exploitation harmonieuse.
-
Charges locatives : 41,23 € /m²/an 3,44 € /m²/mois 14 306 € /an 1 192 € /mois
- Dépôt de garantie : 26 220 €
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- 347 m² modulables pour divers concepts
- Agencement intérieur optimisé
- Espace fonctionnel et adapté
RDC
Ce commerce de 1?494 m² offre une surface généreuse et modulable, idéale pour accueillir des activités variées. L’agencement intérieur est conçu pour optimiser la présentation des produits et garantir une expérience client fluide. Les volumes et la disposition permettent une exploitation flexible, adaptée aux besoins des enseignes recherchant visibilité et confort.
-
Charges locatives : 36,94 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 55 194 € /an 4 600 € /mois
- Dépôt de garantie : 45 492 €
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- 1?494 m² modulables pour diverses activités
- Agencement optimisé
- Volumes adaptés à une exploitation flexible
RDC
Ce local commercial de 113 m² se distingue par son agencement fonctionnel, permettant une adaptation à une large variété d’activités. Sa configuration intérieure favorise une exploitation optimale, offrant un cadre pratique pour accueillir la clientèle et mettre en valeur les produits. L’espace est pensé pour conjuguer confort et efficacité, garantissant une utilisation flexible.
-
Charges locatives : 41,59 € /m²/an 3,47 € /m²/mois 4 700 € /an 391,67 € /mois
- Dépôt de garantie : 10 536 €
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- 113 m² modulables et fonctionnels
- Agencement optimisé
- Cadre pratique pour valoriser l’offre commerciale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 067 m² | Surface commerciale utile | > 5 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2010 - 2019 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Stationnement | Oui |
| Espace total disponible | 2 067 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | > 5 000 m² |
| Année de construction | 2010 - 2019 |
| Stationnement | Oui |
À PROPOS DU BIEN
Situé dans une zone commerciale récente et hautement attractive, ce site bénéficie de la présence d’enseignes nationales telles que Nike, H&M et Maison du Monde. Sa visibilité est renforcée par un emplacement stratégique face au rond-point de Leroy Merlin, à seulement cinq minutes du centre-ville. Cette localisation dynamique garantit une forte affluence et un environnement propice au développement commercial.
- Système de sécurité
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
"60740 Saint-Maximin"
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.