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60740 Saint-Maximin Local commercial | 253 m² | À louer
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | ||
| - | 253 m² | 10 mètres | 3/6/9 | 143,71 € HT-HC/m²/an 11,98 € HT-HC/m²/mois 36 359 € HT-HC/an 3 030 € HT-HC/mois |
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- Frais d’agence : 5 450 €
- Dépôt de garantie : 9 090 €
- Plafonds finis: 10 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR SAINT-MAXIMIN , 60740
| Espace total disponible | 253 m² | Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 253 m² |
| Type de bien | Local commercial |
À PROPOS DU BIEN
Local d'activité à louer, Cellule neuve, Saint Maximin (60). Située dans une zone dynamique et facilement accessible de Saint Maximin, à proximité immédiate de l'A1, cette cellule d'activité neuve offre une surface totale de 253 m², incluant : **Un espace de stockage avec belle hauteur sous plafond (10 m) **Des bureaux climatisés en mezzanine **Toiture bac acier, bardage double peau isolé sur structure métallique **Dalle béton poli, porte sectionnelle motorisée et porte de service **Les équipements comprennent : **Accès sécurisé via portail automatique avec badges **Parking VL sur site, avec borne de recharge électrique (2 véhicules) **Accès fibre optique -Loyer mensuel : 3 036 euros HT HC - Charges mensuelles : 83,33 euros (provision pour charges communes) - Bail commercial 3/6/9 ans, indexé sur l'ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer - Honoraires d'agence à la charge du preneur : 5450 euros Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour toute activité nécessitant un espace fonctionnel, bien équipé et facilement accessible. Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .
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Proprietes-privees
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"60740 Saint-Maximin"
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