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Résumé analytique

OMNIUM vous propose des bureaux à la vente dans un parc tertiaire neuf à l'architecture avant-gardiste, à Saint Maurice de Beynost dans un environnement verdoyant. Le bâtiment Chelsea est spécialement dédié aux professions médicales et le bâtiment Downtown peut accueillir tout type d'activité. Votre contact : Sophie MEZIN Directrice Générale - Associée 06 67 30 99 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bâtiments performants organisés autour d'un parc arboré Bureaux livrés bruts, fluides en attente - 1 ascenseur par immeuble - Sanitaires en parties communes - Faux-plafonds - Hauteur libre sous faux-plafond : 2,60 m - Confort visuel optimal sur les postes de travail - Menuiseries extérieures en aluminium laqué - Brise-soleil verticaux installés en façade Est et Ouest, en aluminium laqué - Auvents équipés de brise-soleil en façade sud - Trame de façade : 1,35 m Faible consommation énergétique - Production et émission de chaud / froid : systèmes VRV 3 tubes - Ventilation double flux - Éclairage LED avec détection/ gradation - Ratio de places de stationnement très performant / 1 place pour 25 m² de bureaux - Locaux vélos - Pré-équipement bornes de recharge électrique Parkings dans le parc - Extérieur : 530 places - Intérieur : 268 places Surface RDC : 1332 m²

Pièces jointes

honoraires.pdf

21 Lots disponibles

Surface du lot 52 m²
Prix 135 200 €
Prix par m² 2 603,36 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 68 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement

Surface du lot 68 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement

Surface du lot 186 m²
Prix 483 600 €
Prix par m² 2 600,11 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 195 m²
Prix 507 000 €
Prix par m² 2 601,19 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 201 m²
Prix 522 600 €
Prix par m² 2 600,66 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 207 m²
Prix 538 200 €
Prix par m² 2 600,15 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 328 m²
Prix 852 800 €
Prix par m² 2 600,41 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 150 m²
Prix 390 000 €
Prix par m² 2 600,94 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement

Surface du lot 198 m²
Prix 514 800 €
Prix par m² 2 600,31 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement

Surface du lot 216 m²
Prix 561 600 €
Prix par m² 2 600,01 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement

Surface du lot 310 m²
Prix 807 300 €
Prix par m² 2 604,83 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement

Surface du lot 366 m²
Prix 951 600 €
Prix par m² 2 600,39 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement

Surface du lot 159 m²
Prix 413 400 €
Prix par m² 2 600,70 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement

Surface du lot 178 m²
Prix 462 800 €
Prix par m² 2 601,33 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement

Surface du lot 294 m²
Prix 764 400 €
Prix par m² 2 600,48 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement

Surface du lot 425 m²
Prix 1 105 000 €
Prix par m² 2 600,38 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement

Surface du lot 14 m²
Usage du lot en coprop. Médical
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 40 m²
Prix 104 000 €
Prix par m² 2 603,36 €
Usage du lot en coprop. Médical
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 40 m²
Prix 104 000 €
Prix par m² 2 603,36 €
Usage du lot en coprop. Médical
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 82 m²
Prix 213 200 €
Prix par m² 2 601,89 €
Usage du lot en coprop. Médical
Type de vente Propriétaire occupant

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 1 000 - 5 000 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble A
Étages 3
Année de construction 2020 - 2026
Stationnement Oui

Caractéristiques

  • Accès contrôlé

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37002726

  • Date de mise sur le marché: 05/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 01700 Saint-Maurice-de-Beynost

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
SS CHELSEA - Pôle Médical Locaux techniques 13,7 14 mois après accord 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA
2 CHELSEA - Pôle Médical 1 Bureaux 425 14 mois après accord 2 600 m² HT HD 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA 1
2 CHELSEA - Pôle Médical 2 Bureaux 294 14 mois après accord 2 600 m² HT HD 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA 2
2 CHELSEA - Pôle Médical Parties communes 40 14 mois après accord 2 600 m² HT HD 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA
1 CHELSEA - Pôle Médical 3 Bureaux 366 14 mois après accord 2 600 m² HT HD 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA 3
1 CHELSEA - Pôle Médical 1 Bureaux 310,5 14 mois après accord 2 600 m² HT HD 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA 1
1 CHELSEA - Pôle Médical 2 - sous option Bureaux 150 14 mois après accord 2 600 m² HT HD 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA 2 - sous option
1 CHELSEA - Pôle Médical Parties communes 40 14 mois après accord 2 600 m² HT HD 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA
RDC CHELSEA - Pôle Médical 4-sous option Bureaux 328 14 mois après accord 2 600 m² HT HD 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA 4-sous option
RDC CHELSEA - Pôle Médical 3 Bureaux 207 14 mois après accord 2 600 m² HT HD 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA 3
RDC CHELSEA - Pôle Médical 2 Bureaux 195 14 mois après accord 2 600 m² HT HD 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA 2
RDC CHELSEA - Pôle Médical Parties communes 82 14 mois après accord 2 600 m² HT HD 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA
RDC CHELSEA - Pôle Médical 1 Bureaux 52 14 mois après accord 2 600 m² HT HD 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA 1
Terrasse CHELSEA - Pôle Médical Bureaux 68 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA
SS DOWTOWN Locaux techniques 13 14 mois après accord 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA
2 DOWTOWN 2 Bureaux 178 14 mois après accord 2 600 m² HT HD 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA 2
2 DOWTOWN 1 Bureaux 159 14 mois après accord 2 600 m² HT HD 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA 1
2 DOWTOWN Parties communes 54 14 mois après accord 2 600 m² HD 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA
1 DOWTOWN 2 Bureaux 216 14 mois après accord 2 600 m² HT HD 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA 2
1 DOWTOWN 1 Bureaux 198 14 mois après accord 2 600 m² HT HD 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA 1
1 DOWTOWN Parties communes 54 14 mois après accord 2 600 m² HD 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA
RDC DOWTOWN 2 Bureaux 201 14 mois après accord 2 600 m² HT HD 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA 2
RDC DOWTOWN 1 Bureaux 186 14 mois après accord 2 600 m² HT HD 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA 1
RDC DOWTOWN Parties communes 81 14 mois après accord 2 600 m² HD 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA
Terrasse DOWTOWN Bureaux 68 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA
Total 3 979,2 m²
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