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94100 Saint-Maur-des-Fossés Local d’activités | 224 m² | À louer

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  • RDC
  • 224 m²
  • 3/6/9
  • 157,00 € HT-HC/m²/an 13,08 € HT-HC/m²/mois 35 168 € HT-HC/an 2 931 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    13,39 € /m²/an 1,12 € /m²/mois 2 999 € /an 249,95 € /mois
  • Plafonds finis: 3 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 224 m² 3/6/9 157,00 € HT-HC/m²/an 13,08 € HT-HC/m²/mois 35 168 € HT-HC/an 2 931 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
224 m²
Durée
3/6/9
Loyer
157,00 € HT-HC/m²/an 13,08 € HT-HC/m²/mois 35 168 € HT-HC/an 2 931 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 224 m²
Durée 3/6/9
Loyer 157,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    13,39 € /m²/an 1,12 € /m²/mois 2 999 € /an 249,95 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 3 mètres

APERÇU DU BIEN

Découvrez une opportunité immobilière exceptionnelle au coeur de Saint-Maur-des-Fossés, proposée par EVOLIS, spécialiste reconnu du marché immobilier d'entreprise. Ce local d'activité de 224 m², non divisible, se distingue par sa localisation stratégique et son accessibilité optimale, offrant un cadre idéal pour le développement de votre entreprise. Situé à proximité immédiate des axes autoroutiers majeurs tels que l'A86 et l'A4, ce bien facilite les déplacements vers les principaux pôles économiques de la région, vous permettant de rester connecté avec vos partenaires et clients. De plus, la proximité de la gare RER A renforce l'attractivité de ce local en offrant une connexion rapide et efficace vers Paris et ses environs, un atout indéniable pour optimiser votre logistique et votre mobilité. Ce local, disponible immédiatement, a été conçu pour répondre aux exigences variées des entreprises modernes, qu'il s'agisse de stockage, de production ou de bureaux. Son aménagement fonctionnel vous permet de vous installer sans délai, vous offrant ainsi un cadre de travail propice à la croissance et à l'innovation. En choisissant ce bien, vous optez pour une adresse prestigieuse et un environnement dynamique, propice au développement de votre activité. EVOLIS, fort de son expertise et de sa connaissance approfondie du marché, vous accompagne dans cette démarche, vous assurant un service personnalisé et adapté à vos besoins spécifiques. Ne manquez pas cette occasion unique de vous implanter dans un secteur en pleine effervescence, où la synergie entre accessibilité, fonctionnalité et cadre de vie constitue un véritable levier de performance pour votre entreprise. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour découvrir comment ce local peut devenir le moteur de votre succès. . Accès véhicules légers . Accès PMR . Portail d'accès . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Bureaux aménagés en : . Locaux en bon état . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs . Activité aménagée en : . Hauteur libre : 3 m . Rampe de plain-pied . Quai . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 2,44 (H) x 2,44 (L) m . Sanitaires Surface RDC : 224 m² Situation/Transports : Bus Adamville (107, 112) RER RER A " Le parc de saint Maur" Autoroute A4-A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38907730

  • Date de mise sur le marché: 27/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94100 Saint-Maur-des-Fossés

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