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94100 Saint-Maur-des-Fossés Local commercial À vendre 3 250 000 € (3 048,78 €/m²)

Commerces Île-de-France Val-de-Marne Saint-Maur-Des-Fossés 94100 Saint-Maur-des-Fossés - Local commercial à Vendre - 1 066 m²

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NOTES SUR LA VENTE

IMMPROVE vous propose en plein coeur du quartier ADAMVILLE sur Saint-Maur-des-Fossés, en rue commerçante, proximité tous commerces, un local commercial de 1066 m2 de plain-pied dans un immeuble neuf haut de gamme. Prix de vente 3 250 000 euros net vendeur. Honoraires de commercialisation de 5% HT du prix de vente charge du preneur.

. Immeuble livrée sur 2024,
. Prestation haut de gamme (2 étages habitation /1 étage bureau / RDC commerce , la vie claire loué)
. Grosse dynamique sur la rue qui va être réaménagée pour les travaux de rénovation du marché
Surface RDC : 1066 m²

Situation/Transports :
Bus Théâtre de Saint-Maur (Ligne 317), Boulevard de Créteil (Ligne 107), Garibaldi (Ligne 112)
RER Le Parc-De-Saint-Maur (Ligne A)

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)

ANNUEL ANNUEL PAR pi²
Taxes 18 067 € -
Frais d’exploitation - -
Total des frais 18 067 € -

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)

Taxes
Annuel 18 067 €
Annuel par pi² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par pi² -
Total des frais
Annuel 18 067 €
Annuel par pi² -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
1 066 m²
Prix
3 250 000 €
Prix par m²
3 048,78 €

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 38676355

  • Date de mise sur le marché: 25/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Ce Local commercial situé à 94100 Saint-Maur-des-Fossés est actuellement disponible à la vente. Contactez Immprove pour plus d’informations.

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