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38950 Saint Martin Le Vinoux Bureau | 812–4 354 m² | À louer

Espaces de bureaux Auvergne-Rhône-Alpes Isère 38950 Saint Martin Le Vinoux - Bureau à Louer - 4 354 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 81 m²
  • 3/6/9
  • 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 11 745 € HT-HC/an 978,75 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    31,70 € /m²/an 2,64 € /m²/mois 2 568 € /an 213,98 € /mois
  • 2e étage
  • 870 m²
  • 3/6/9
  • 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 126 222 € HT-HC/an 10 519 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    31,70 € /m²/an 2,64 € /m²/mois 27 595 € /an 2 300 € /mois
  • 3e étage
  • 870 m²
  • 3/6/9
  • 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 126 222 € HT-HC/an 10 519 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    31,70 € /m²/an 2,64 € /m²/mois 27 595 € /an 2 300 € /mois
  • 4e étage
  • 812 m²
  • 3/6/9
  • 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 117 740 € HT-HC/an 9 812 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    31,70 € /m²/an 2,64 € /m²/mois 25 740 € /an 2 145 € /mois
  • 5e étage
  • 860 m²
  • 3/6/9
  • 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 124 700 € HT-HC/an 10 392 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    31,70 € /m²/an 2,64 € /m²/mois 27 262 € /an 2 272 € /mois
  • 6e étage
  • 860 m²
  • 3/6/9
  • 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 124 700 € HT-HC/an 10 392 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    31,70 € /m²/an 2,64 € /m²/mois 27 262 € /an 2 272 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 81 m² 3/6/9 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 11 745 € HT-HC/an 978,75 € HT-HC/mois Bureau - À déterminer
2e étage 870 m² 3/6/9 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 126 222 € HT-HC/an 10 519 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 870 m² 3/6/9 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 126 222 € HT-HC/an 10 519 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage 812 m² 3/6/9 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 117 740 € HT-HC/an 9 812 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage 860 m² 3/6/9 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 124 700 € HT-HC/an 10 392 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
6e étage 860 m² 3/6/9 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 124 700 € HT-HC/an 10 392 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
81 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 11 745 € HT-HC/an 978,75 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

2e étage

Surface
870 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 126 222 € HT-HC/an 10 519 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
870 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 126 222 € HT-HC/an 10 519 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface
812 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 117 740 € HT-HC/an 9 812 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

5e étage

Surface
860 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 124 700 € HT-HC/an 10 392 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

6e étage

Surface
860 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 124 700 € HT-HC/an 10 392 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 81 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
145,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    31,70 € /m²/an 2,64 € /m²/mois 2 568 € /an 213,98 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

2e étage

Surface 870 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
145,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    31,70 € /m²/an 2,64 € /m²/mois 27 595 € /an 2 300 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

3e étage

Surface 870 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
145,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    31,70 € /m²/an 2,64 € /m²/mois 27 595 € /an 2 300 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

4e étage

Surface 812 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
145,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    31,70 € /m²/an 2,64 € /m²/mois 25 740 € /an 2 145 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

5e étage

Surface 860 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
145,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    31,70 € /m²/an 2,64 € /m²/mois 27 262 € /an 2 272 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

6e étage

Surface 860 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
145,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    31,70 € /m²/an 2,64 € /m²/mois 27 262 € /an 2 272 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Exceptionnel ! Bâtiment tertiaire de grande qualité et de construction récente à la sortie de la Presqu'Ile scientifique de Grenoble, au coeur du Parc d'Oxford . Possibilité de division/plateau. Très belle terrasse au dernier niveau avec cafétéria. Nombreux parkings semi couverts sur 2 niveaux. Disponibilité : immédiate. Pensés pour maximiser le confort et le bien-être de ses utilisateurs, ultra-modernes et de haute qualité environnementale, ces bureaux nouvelle génération ont obtenu la certification BREEAM «Very Good» Au-delà de leur conception bioclimatique, les bureaux de cet ensemble immobilier profitent d'équipements ultra-performants, pilotés par GAPEO®, le logiciel de monitoring et de pilotage développé par GA. Température, lumière et ventilation seront ainsi monitorées et ajustées en temps réel afin d'optimiser le confort et la performance environnementale du bâtiment. Immeuble indépendant Surface RDC : 81 m² Situation/Transports : Tram Grenoble Presqu'Ile (B), Saint-Martin-Le-Vinoux Hotel de Ville (E) Parking PRESQU'ILE (Parking) Bus 22, 54, C6, C11, C12 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
4 354 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf
1 1
+33 1 84 74 00 94

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  • ID de l’annonce: 41536941

  • Date de mise sur le marché: 03/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 38950 Saint Martin Le Vinoux

Ce Bureau situé à 38950 Saint Martin Le Vinoux est actuellement disponible à la louer. Contactez EVOLIS Grenoble pour plus d’informations.

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38950 Saint Martin Le Vinoux

"38950 Saint Martin Le Vinoux"

+33 1 84 74 00 94

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
6 Bureaux 860 Immédiate 145 m²/an HT HC 31,7 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
5 Bureaux 860 Immédiate 145 m²/an HT HC 31,7 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
4 Bureaux 812 Immédiate 145 m²/an HT HC 31,7 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
3 Bureaux 870,5 Immédiate 145 m²/an HT HC 31,7 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
2 Bureaux 870,5 Immédiate 145 m²/an HT HC 31,7 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 81 Loué 145 m²/an HT HC 31,7 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Parkings - 750 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 4 354 m²
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