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76160 Saint-Martin-du-Vivier Bureau | 67–1 153 m² | À louer
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 30,50 € /m²/an 2,54 € /m²/mois 35 167 € /an 2 931 € /mois
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| - | 67 – 1 153 m² | 3/6/9 | 160,01 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 184 491 € HT-HC/an 15 374 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
-
| Surface |
| 67 – 1 153 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 160,01 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 184 491 € HT-HC/an 15 374 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Surface | 67 – 1 153 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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160,01 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 30,50 € /m²/an 2,54 € /m²/mois 35 167 € /an 2 931 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
APERÇU DU BIEN
PROGRAMME NEUF SAINT MARTIN DU VIVIER - Proche Isneauville, ce programme neuf sera livré le 30 Juin 2025. Bâtiment de bureaux élevé en R+2, plateaux livrés prêts à l'utilisation (hors cloisonnement et courants faibles) divisibles à partir de 150m² environ mais pouvant être modulés selon Preneur. Une cellule de 67m² restante en R+1. Chaque plateau bénéficie de ses propres sanitaires privatifs. Une douche commune par étage. Pour le chauffage et la climatisation, un système de pompe à chaleur est prévue, liaison 2 tubes. Ventilation double flux. 67 places de parking, ERP 5 pouvant recevoir 199 personnes maximum simultanément pour 1996m² de SDP. Bien que le Permis de Construire ait été fait en RT 2012, au plan thermique, le bâtiment sera aussi performant qu'un immeuble RE 2020. Loyer : 160Euros HT/m²/an. Charges prévisionnelles : 25Euros HT/m²/an pour l'entretien des communs (intérieurs et extérieurs). Honoraires PROLOCAUX charge Preneur : 15% HT du loyer annuel HT à la signature du bail. Ne pas hésitez à nous contacter pour recevoir le dossier de présentation complet. Ces locaux vous sont proposés à la location par PROLOCAUX. Prestations - équipements : - Terrasses en bois à tous les étages- Climatisation et chauffage par pompes à chaleur, liaison 2 tubes- Ventilation double flux- Plateaux prêts à l'utilisation (hors cloisonnement et courants faibles)- Sanitaires privatifs- Une douche commune par étage- Nombreux parkings (67 places) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de ROUEN sour le numéro 832 555 049
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
-
PROLOCAUX
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