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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 353 m²
  • 3/6/9
  • 101,95 € HT-HC/m²/an 8,50 € HT-HC/m²/mois 35 988 € HT-HC/an 2 999 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Charges locatives :
    25,32 € /m²/an 2,11 € /m²/mois 8 938 € /an 744,83 € /mois
  • Taxe foncière :
    24,66 € /m²/an 2,06 € /m²/mois 8 706 € /an 725,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 353 m² 3/6/9 101,95 € HT-HC/m²/an 8,50 € HT-HC/m²/mois 35 988 € HT-HC/an 2 999 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
353 m²
Durée
3/6/9
Loyer
101,95 € HT-HC/m²/an 8,50 € HT-HC/m²/mois 35 988 € HT-HC/an 2 999 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 353 m²
Durée 3/6/9
Loyer 101,95 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    25,32 € /m²/an 2,11 € /m²/mois 8 938 € /an 744,83 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    24,66 € /m²/an 2,06 € /m²/mois 8 706 € /an 725,50 € /mois
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

IMMPROVE ex Evolis, vous propose à la location sur la commune de Saint Martin d'Hères , des bureaux récents et lumineux d'une surface de 353 m². Situés au rez-de-chaussée d'un immeuble récent, bureaux en excellent état avec climatisation réversible par zones de travail , cloisons déplaçables, câblage informatique , fibre optique , une cuisine, douche, une pièce commune, deux entrées indépendantes, issue de secours , normes ERP. Dans secteur calme proche transports et commerces, stationnement facile. . Immeuble récent . Parties communes de qualité . Digicode . Interphone . Fibre optique . Neuf/Restructuré . Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Cloisons sèches . Plinthes périphériques . Locaux E.R.P. . Climatisation réversible Surface RDC : 353 m² Situation/Transports : Route Boulevard périphérique à 5 min Autoroute Autoroute à 8 min Tram Ligne D, Arrêt Parc Jo Blanchon Bus Lignes C6 - 11 -12 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
353 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38211311

  • Date de mise sur le marché: 25/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 38400 SAINT-MARTIN-D'HERES

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 353 Immédiate 101,95 HT/HC/m²/an 25,32 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 353 m²
10 extérieur
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