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17410 Saint-Martin-de-Ré Bureau 250 m² À vendre 686 000 € (2 743,04 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bénéficiant d'une grande visibilité sur l'axe routier principal de l'ile de Ré, et contiguë à la zone artisanale de Saint-Martin-de-Ré, nous vous proposons un ensemble mixte bureau/logement.
Composé de trois bureaux, d'une salle d'attente, d'une salle d'accueil, de sanitaires, ainsi que d'un appartement de type 2 avec entrée indépendante, et des réserves.
Les cinq pièces du rez-de-chaussée possèdent toutes des point d'eau, et peuvent devenir autant de studios.
Ce sont cinq studios et un deux pièces que vous posséderez.
L'ensemble est édifié sur une parcelle de 335m2, avec de nombreux parkings.
Division et mise en copropriété possible.
Détails, dossier, idées et devis travaux sur demande.

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Taxe foncière	1 372 €	5,49 €
Taxe bureaux	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	1 372 €	5,49 €

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)

Taxe foncière
Annuel	1 372 €
Annuel par m²	5,49 €

Taxe bureaux
Annuel	-
Annuel par m²	-

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

Total des frais
Annuel	1 372 €
Annuel par m²	5,49 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

< 1 000 m²

Année de construction

1990 - 1999

Prix

686 000 €

Prix par m²

2 743,04 €

ÉNERGIE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

E

Consommation (énergie primaire) : 231 à 330 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

B

Émissions : 6 à 10 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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Saint-Martin-de-Ré, CM - PLAN D’ÉTAGE - Image 1

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Saint-Martin-de-Ré, CM - PLAN D’ÉTAGE - Image 5

Saint-Martin-de-Ré, CM - PLAN D’ÉTAGE - Image 6

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+33 5 25 55 01 88

Orpi C.H.R & Commerce

ID de l’annonce: 36970001
Date de mise sur le marché: 11/07/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 17410 Saint-Martin-de-Ré

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Bureau dans Saint-Martin-de-Ré à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 20 — Maison spacieuse avec jardin, idéale pour les moments en plein air.

Bureau dans Saint-Martin-de-Ré à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 20 — Un espace lumineux et moderne, parfait pour votre prochaine aventure.

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Bureau dans Saint-Martin-de-Ré à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 20 — Un espace lumineux et accueillant, parfait pour vos projets de vie.

Bureau dans Saint-Martin-de-Ré à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 20 — Espace lumineux avec des finitions en bois chaleureux.

Bureau dans Saint-Martin-de-Ré à vendre Photo intérieure– Image 8 sur 20 — Espace de vie lumineux avec un charme unique et une belle hauteur sous plafond.

Bureau dans Saint-Martin-de-Ré à vendre Photo intérieure– Image 9 sur 20 — Découvrez ce charmant espace lumineux avec des finitions en bois.

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Bureau dans Saint-Martin-de-Ré à vendre Photo intérieure– Image 11 sur 20 — Salle de bain moderne et lumineuse, idéale pour un usage quotidien.

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Bureau dans Saint-Martin-de-Ré à vendre Plan d’étage– Image 13 sur 20 — Plan bien conçu pour un espace médical fonctionnel.

Bureau dans Saint-Martin-de-Ré à vendre Plan d’étage– Image 14 sur 20 — Plan d'un espace fonctionnel et lumineux de 19,53 m².

Bureau dans Saint-Martin-de-Ré à vendre Plan d’étage– Image 15 sur 20 — Plan détaillé d'une salle de bain élégante et fonctionnelle.

Bureau dans Saint-Martin-de-Ré à vendre Plan d’étage– Image 16 sur 20 — Plan d'une salle à manger spacieuse et lumineuse.

Bureau dans Saint-Martin-de-Ré à vendre Plan d’étage– Image 17 sur 20 — Plan de l'espace, idéal pour vos projets d'aménagement.

Bureau dans Saint-Martin-de-Ré à vendre Plan d’étage– Image 18 sur 20 — Découvrez un espace optimisé de 18,26 m², idéal pour vos projets.

Bureau dans Saint-Martin-de-Ré à vendre Plan d’étage– Image 19 sur 20 — Plan d'un espace de vie moderne et fonctionnel.

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