Votre e-mail a été envoyé.
13310 Saint-Martin-de-Crau 2 557–70 389 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement stratégique : au cœur d’un hub logistique, à proximité immédiate des axes majeurs (N113, A54, A7, A9)
- Fonctionnalité & confort : bureaux modernes avec GTB, indépendants, adaptés à une gestion efficace du site
- Infrastructure XXL : hauteur libre de 12,70 m, 74 quais, portance 5T/m², répondant aux standards logistiques de haut niveau
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Situés en RDC avec entrées indépendantes, les bureaux offrent un cadre de travail moderne avec : Chauffage & ventilation par cassettes plafonnières Éclairage LED Système de GTB pour une gestion technique centralisée Locaux sociaux intégrés pour le personnel
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 70 389 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Accès indépendant favorisant la confidentialité
-
Charges locatives : 275,32 € /m²/an 22,94 € /m²/mois 704 000 € /an 58 667 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Open space
- Espaces lumineux et bien équipés
- Gestion technique optimisée avec GTB
Cet espace principal dédié au stockage dispose d’une structure béton, d’une hauteur libre sous poutres de 12,7 m, d’un éclairage LED avec détection, et de nombreux équipements logistiques : 74 quais avec niveleurs 6 portes de plain-pied 3 locaux de charge Système de chauffage aérotherme au gaz Conformité ICPE (rubriques 1510, 1530, 2662, 2663)
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Très grande surface d’entreposage
- Conformité ICPE pour activités classées
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 70 389 m² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Accessible fauteuils roulants
- Accès logistique ultra complet
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 2 557 m² | 3/6/9 | 65,00 € HT-HC/m²/an 5,42 € HT-HC/m²/mois 166 205 € HT-HC/an 13 850 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 67 832 m² | 3/6/9 | 65,00 € HT-HC/m²/an 5,42 € HT-HC/m²/mois 4 409 082 € HT-HC/an 367 423 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 2 557 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 65,00 € HT-HC/m²/an 5,42 € HT-HC/m²/mois 166 205 € HT-HC/an 13 850 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 67 832 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 65,00 € HT-HC/m²/an 5,42 € HT-HC/m²/mois 4 409 082 € HT-HC/an 367 423 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 2 557 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
65,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situés en RDC avec entrées indépendantes, les bureaux offrent un cadre de travail moderne avec : Chauffage & ventilation par cassettes plafonnières Éclairage LED Système de GTB pour une gestion technique centralisée Locaux sociaux intégrés pour le personnel
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 275,32 € /m²/an 22,94 € /m²/mois 704 000 € /an 58 667 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 70 389 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Espaces lumineux et bien équipés
- Accès indépendant favorisant la confidentialité
- Gestion technique optimisée avec GTB
RDC
| Surface | 67 832 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
65,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace principal dédié au stockage dispose d’une structure béton, d’une hauteur libre sous poutres de 12,7 m, d’un éclairage LED avec détection, et de nombreux équipements logistiques : 74 quais avec niveleurs 6 portes de plain-pied 3 locaux de charge Système de chauffage aérotherme au gaz Conformité ICPE (rubriques 1510, 1530, 2662, 2663)
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 70 389 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Très grande surface d’entreposage
- Accès logistique ultra complet
- Conformité ICPE pour activités classées
APERÇU DU BIEN
Situé au cœur de l’Écopôle du Mas Laurent à Saint-Martin-de-Crau, cet entrepôt XXL de plus de 70 000 m² propose une solution logistique moderne, aux normes, et parfaitement connectée. Disponible à compter du 1er juillet 2025, l’ensemble immobilier bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle, à proximité immédiate de la N113, des autoroutes A54, A7 et A9, et à 40 minutes de l’aéroport Marseille Provence. Le bâtiment est conçu pour répondre aux exigences des grands opérateurs logistiques, avec une hauteur libre de 12,7 mètres, 74 portes à quai, 6 accès de plain-pied, et une structure béton très résistante (dalle 5T/m²). Des bureaux modernes complètent l’ensemble, avec une entrée indépendante et des prestations techniques de qualité (GTB, éclairage LED, chauffage par cassettes).
FAITS SUR L’INSTALLATION INDUSTRIEL/LOGISTIQUE
Présenté par
"13310 Saint-Martin-de-Crau"
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.