44850 Saint-Mars-du-Désert Local d'activités 240 m² À vendre 390 000 € (1 625,00 €/m²)

À vendre, un local d'activités récent situé à Saint Mars Du Desert, offrant un espace fonctionnel et bien aménagé. Le local comprend plusieurs zones distinctes, avec 100 m² d'entrepôts et ateliers chauffés, ainsi qu'un atelier supplémentaire de 40 m² non chauffé. Il dispose également d'un showroom/bureaux de 50 m² et de bureaux supplémentaires sur 25 m². Une cuisine et des sanitaires complètent l'aménagement de 25 m². Le bâtiment est isolé et bénéficie d'une toiture également isolée, offrant un environnement de travail agréable. L'ensemble est situé en périphérie du site et est équipé de portes sectionnelles. Un terrain bitumé entoure le local, qui dispose également d'un parking extérieur pouvant accueillir jusqu'à 7 véhicules. De plus, le bien propose une réserve foncière permettant une extension de 250 m². La taxe foncière est de 691 € par an, et les honoraires acquéreur s’élèvent à 7 % du prix de vente hors taxes. La disponibilité du local est immédiate, offrant ainsi une opportunité rapide pour l'installation.