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  • Disponible
  • RDC
  • 435 m²
  • 3/6/9
  • 87,00 € HT-HC/m²/an 7,25 € HT-HC/m²/mois 37 845 € HT-HC/an 3 154 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 3 mètres
  • 1er étage
  • 485 m²
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  • 87,00 € HT-HC/m²/an 7,25 € HT-HC/m²/mois 42 195 € HT-HC/an 3 516 € HT-HC/mois
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 435 m² 3/6/9 87,00 € HT-HC/m²/an 7,25 € HT-HC/m²/mois 37 845 € HT-HC/an 3 154 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 485 m² 3/6/9 87,00 € HT-HC/m²/an 7,25 € HT-HC/m²/mois 42 195 € HT-HC/an 3 516 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
435 m²
Durée
3/6/9
Loyer
87,00 € HT-HC/m²/an 7,25 € HT-HC/m²/mois 37 845 € HT-HC/an 3 154 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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485 m²
Durée
3/6/9
Loyer
87,00 € HT-HC/m²/an 7,25 € HT-HC/m²/mois 42 195 € HT-HC/an 3 516 € HT-HC/mois
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Local d’activités
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RDC

Surface 435 m²
Durée 3/6/9
Loyer 87,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 3 mètres

1er étage

Surface 485 m²
Durée 3/6/9
Loyer 87,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 3 mètres

Aperçu du bien

IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 920 m², situé à Saint-Mard, au sein de la ZA Fontaine des Tournelles. Ce bâtiment bénéficie d'un environnement d'activités attractif et d'un accès direct à la N2, facilitant les déplacements de vos collaborateurs et de vos clients. Un site fonctionnel et bien visible, idéal pour l'implantation de vos bureaux et le développement de votre activité. . Façade en bardage . Accès véhicules légers et poids lourds . Accès privatif sur rue . Portail d'accès . Digicode . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Chauffage immeuble gaz . Climatisation réversible . Fibre optique . Cour Locaux, lumineux, en bon état aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Archives . Faux plafonds . Moquette . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 3 m à 3.50 . 2 Porte sectionnelle de plain-pied : 3 x 3,14 m . Douche . Vestiaire Immeuble indépendant Surface RDC : 435 m² Situation/Transports : Route N2 Autoroute A104 Bus ZA Fontaine des Tournelles Lignes 2107, 2109 et 2111 Transilien Ligne K Dammartin - Juilly - Saint-Mard Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
920 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39760275

  • Date de mise sur le marché: 13/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77230 Saint-Mard

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Activités 485 Après accord 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 435 Après accord 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Bureaux 920 Après accord 87 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 920 m²
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