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77230 Saint-Mard 709–3 735 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Programme neuf adapté aux activités logistiques.
- Accès poids lourds, circulation facilitée, sécurité renforcée.
- Environnement professionnel proche de CDG et grands axes.
- Parcelle de 10 300 m² avec stationnement et terrain exploitable.
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LOYER
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À Saint-Mard, au sein d’une zone d’activités en développement, un entrepôt neuf d’une surface totale de 3 733 m² est proposé à la location. Le bâtiment sera livré 18 mois après accord et s’implante sur une parcelle de 10 300 m² permettant un fonctionnement logistique optimal. L’ensemble se compose de 3 026 m² d’entrepôt en rez-de-chaussée et de 709 m² de mezzanine. Le bâtiment bénéficie d’une hauteur sous plafond de 8,80 m, de 12 portes sectionnelles et de quais de déchargement adaptés aux opérations de distribution. L’extérieur intègre environ 7 300 m² de terrain exploitable et 75 places de stationnement. Le programme est neuf et répond aux standards actuels du marché logistique. Loyer : 31 100 € HT-HC/mois (100 € HT-HC/m²/an), dépôt de garantie : 93 300 € HT.
- Frais d’agence : 55 500 €
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Dépôt de garantie : 93 300 €
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 8,80 mètres
À Saint-Mard, au sein d’une zone d’activités en développement, un entrepôt neuf d’une surface totale de 3 733 m² est proposé à la location. Le bâtiment sera livré 18 mois après accord et s’implante sur une parcelle de 10 300 m² permettant un fonctionnement logistique optimal. L’ensemble se compose de 3 026 m² d’entrepôt en rez-de-chaussée et de 709 m² de mezzanine. Le bâtiment bénéficie d’une hauteur sous plafond de 8,80 m, de 12 portes sectionnelles et de quais de déchargement adaptés aux opérations de distribution. L’extérieur intègre environ 7 300 m² de terrain exploitable et 75 places de stationnement. Le programme est neuf et répond aux standards actuels du marché logistique. Loyer : 31 100 € HT-HC/mois (100 € HT-HC/m²/an), dépôt de garantie : 93 300 € HT.
- Frais d’agence : 55 500 €
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Dépôt de garantie : 93 300 €
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- Plafonds finis: 8,80 mètres
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 3 026 m² | Négociable | 99,92 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 302 359 € HT-HC/an 25 197 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | 120 jours |
| 1er étage | 709 m² | Négociable | 99,92 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 70 843 € HT-HC/an 5 904 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | - | 120 jours |
RDC
| Surface |
| 3 026 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
|
| 99,92 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 302 359 € HT-HC/an 25 197 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| 120 jours |
1er étage
| Surface |
| 709 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 99,92 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 70 843 € HT-HC/an 5 904 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| 120 jours |
RDC
| Surface | 3 026 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
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99,92 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | 120 jours |
À Saint-Mard, au sein d’une zone d’activités en développement, un entrepôt neuf d’une surface totale de 3 733 m² est proposé à la location. Le bâtiment sera livré 18 mois après accord et s’implante sur une parcelle de 10 300 m² permettant un fonctionnement logistique optimal. L’ensemble se compose de 3 026 m² d’entrepôt en rez-de-chaussée et de 709 m² de mezzanine. Le bâtiment bénéficie d’une hauteur sous plafond de 8,80 m, de 12 portes sectionnelles et de quais de déchargement adaptés aux opérations de distribution. L’extérieur intègre environ 7 300 m² de terrain exploitable et 75 places de stationnement. Le programme est neuf et répond aux standards actuels du marché logistique. Loyer : 31 100 € HT-HC/mois (100 € HT-HC/m²/an), dépôt de garantie : 93 300 € HT.
- Frais d’agence : 55 500 €
- Dépôt de garantie : 93 300 €
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 8,80 mètres
1er étage
| Surface | 709 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
99,92 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | 120 jours |
À Saint-Mard, au sein d’une zone d’activités en développement, un entrepôt neuf d’une surface totale de 3 733 m² est proposé à la location. Le bâtiment sera livré 18 mois après accord et s’implante sur une parcelle de 10 300 m² permettant un fonctionnement logistique optimal. L’ensemble se compose de 3 026 m² d’entrepôt en rez-de-chaussée et de 709 m² de mezzanine. Le bâtiment bénéficie d’une hauteur sous plafond de 8,80 m, de 12 portes sectionnelles et de quais de déchargement adaptés aux opérations de distribution. L’extérieur intègre environ 7 300 m² de terrain exploitable et 75 places de stationnement. Le programme est neuf et répond aux standards actuels du marché logistique. Loyer : 31 100 € HT-HC/mois (100 € HT-HC/m²/an), dépôt de garantie : 93 300 € HT.
- Frais d’agence : 55 500 €
- Dépôt de garantie : 93 300 €
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APERÇU DU BIEN
Le site est implanté dans la commune de Saint-Mard, au nord de la Seine-et-Marne, dans un secteur stratégique proche de l’aéroport Paris-Charles-de-Gaulle et des grands axes routiers desservant l’est parisien. La zone accueille principalement des activités industrielles, logistiques et de services, offrant un environnement adapté aux entreprises ayant des besoins de stockage et de distribution. Le bâtiment, conçu en programme neuf, offre un haut niveau de fonctionnalité, une sécurité renforcée, des accès poids lourds optimisés et des aménagements extérieurs facilitant la circulation et le stationnement. L’emplacement permet également une bonne accessibilité pour les collaborateurs grâce aux infrastructures routières environnantes.
Présenté par
"77230 Saint-Mard"
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