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38160 Saint-Marcellin Bureau À vendre 230 000 € (1 916,67 €/m²)
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par pi² |
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| Taxes |
1 750 €
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
1 750 €
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes | |
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| Annuel | 1 750 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | 1 750 € |
| Annuel par pi² | - |
Informations sur l’immeuble
À propos SAINT-MARCELLIN, ISE 38160
SOUS-COMPROMIS! INVESTISSEMENT PREMIUM : 12 % DE RENDEMENT - EMPLACEMENT N°1 Opportunité rare sur le marché. Devenez propriétaire de murs commerciaux stratégiques bénéficiant d'une visibilité maximale et d'une sécurité locative exceptionnelle. Les points forts de l'investissement : Locataire de prestige : Locaux actuellement loués à une entreprise d'envergure internationale, garantissant une stabilité et une gestion simplifiée. Emplacement stratégique : Situation "Numéro 1", au coeur du flux commerçant, garantissant la valeur patrimoniale à long terme. Rentabilité exceptionnelle : Revenus locatifs annuels de 27 600 Euros , soit un taux de rendement brut de 12 %. Caractéristiques du bien : État : Locaux parfaitement entretenus par le preneur actuel. L'avis de l'expert : Un rendement à 12 % avec une signature internationale en emplacement de premier ordre est un produit extrêmement rare. Ce dossier présente un profil risque/rendement imbattable, idéal pour un investisseur cherchant du cash-flow immédiat. Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché. Dossier complet (bail, diagnostics, TF) disponible après premier échange téléphonique. Prix de vente : 230 000Euros
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Orpi
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"38160 Saint-Marcellin"
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