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38160 Saint-Marcellin Bureau | | 230 000 € | À vendre
Description
SOUS-COMPROMIS! INVESTISSEMENT PREMIUM : 12 % DE RENDEMENT - EMPLACEMENT N°1 Opportunité rare sur le marché. Devenez propriétaire de murs commerciaux stratégiques bénéficiant d'une visibilité maximale et d'une sécurité locative exceptionnelle. Les points forts de l'investissement : Locataire de prestige : Locaux actuellement loués à une entreprise d'envergure internationale, garantissant une stabilité et une gestion simplifiée. Emplacement stratégique : Situation "Numéro 1", au coeur du flux commerçant, garantissant la valeur patrimoniale à long terme. Rentabilité exceptionnelle : Revenus locatifs annuels de 27 600 Euros , soit un taux de rendement brut de 12 %. Caractéristiques du bien : État : Locaux parfaitement entretenus par le preneur actuel. L'avis de l'expert : Un rendement à 12 % avec une signature internationale en emplacement de premier ordre est un produit extrêmement rare. Ce dossier présente un profil risque/rendement imbattable, idéal pour un investisseur cherchant du cash-flow immédiat. Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché. Dossier complet (bail, diagnostics, TF) disponible après premier échange téléphonique. Prix de vente : 230 000Euros
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Propriétaire occupant | Taxe foncière | 14,59 € /m²/an |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Taxe foncière | 14,59 € /m²/an |
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| - | 120 m² | Bureau | 230 000 € (1 917,66 €/m²) | - |
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| Surface du lot |
| 120 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 230 000 € (1 917,66 €/m²) |
| RNE |
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| Surface du lot | 120 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 230 000 € (1 917,66 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Taxe foncière | 14,59 € /m²/an |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 230 000 € | Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Surface du lot | 120 m² | Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Nb de lots | 1 | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 230 000 € |
| Surface du lot | 120 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
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Orpi
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"38160 Saint-Marcellin"
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