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38160 Saint-Marcellin Bureau | 120 m² | 230 000 € | À vendre
Description
INVESTISSEMENT PREMIUM : 12 % DE RENDEMENT - EMPLACEMENT N°1 Opportunité rare sur le marché. Devenez propriétaire de murs commerciaux stratégiques bénéficiant d'une visibilité maximale et d'une sécurité locative exceptionnelle. Les points forts de l'investissement : Locataire de prestige : Locaux actuellement loués à une entreprise d'envergure internationale, garantissant une stabilité et une gestion simplifiée. Emplacement stratégique : Situation "Numéro 1", au coeur du flux commerçant, garantissant la valeur patrimoniale à long terme. Rentabilité exceptionnelle : Revenus locatifs annuels de 27 600 Euros , soit un taux de rendement brut de 12 %. Caractéristiques du bien : État : Locaux parfaitement entretenus par le preneur actuel. L'avis de l'expert : Un rendement à 12 % avec une signature internationale en emplacement de premier ordre est un produit extrêmement rare. Ce dossier présente un profil risque/rendement imbattable, idéal pour un investisseur cherchant du cash-flow immédiat. Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché. Dossier complet (bail, diagnostics, TF) disponible après premier échange téléphonique. Prix de vente : 230 000Euros
Informations sur l’immeuble
| Prix | 230 000 € | Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Surface du lot | 120 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Prix | 230 000 € |
| Surface du lot | 120 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
1 Lot disponible
| Surface du lot | 120 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 230 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 917,66 € | Taxe foncière | 14,59 € /m²/an |
| Surface du lot | 120 m² |
| Prix | 230 000 € |
| Prix par m² | 1 917,66 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Taxe foncière | 14,59 € /m²/an |
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Orpi
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"38160 Saint-Marcellin"
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