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  • Bureau BAT 1 - LOT 2
  • 494 m²
  • 3/6/9
  • 105,66 € HT-HC/m²/an 8,80 € HT-HC/m²/mois 52 196 € HT-HC/an 4 350 € HT-HC/mois
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    25,84 € /m²/an 2,15 € /m²/mois 12 764 € /an 1 064 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 7 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
Bureau BAT 1 - LOT 2 494 m² 3/6/9 105,66 € HT-HC/m²/an 8,80 € HT-HC/m²/mois 52 196 € HT-HC/an 4 350 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

Bureau BAT 1 - LOT 2

Surface
494 m²
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Loyer
105,66 € HT-HC/m²/an 8,80 € HT-HC/m²/mois 52 196 € HT-HC/an 4 350 € HT-HC/mois
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Local d’activités
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Surface 494 m²
Durée 3/6/9
Loyer 105,66 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

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    25,84 € /m²/an 2,15 € /m²/mois 12 764 € /an 1 064 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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  • Plafonds finis: 7 mètres

Aperçu du bien

ORPI PRO vous propose à la vente ou à la location une cellule d'activité type showroom de 549 m². Idéalement situé dans la zone commerciale Chalon Sud sur la commune de Saint Marcel. Ce programme propose une très belle visibilité ainsi que 5 places de parking privative et de 30 places visiteurs. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Brut de béton - Charge au sol : 1.5 T/m² - Couverture bac acier - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 7 m - Mezzanine - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5 - Nbre Parkings visiteurs : 30 - Porte Sectionelle : 4 m (L) x 4.5 m (H) - Puissance électrique (KVA) : 36 - Site clos et sécurisé - Stationnements pré-équipés IRVE - Panneaux photovoltaïques en toiture (option) - Livraison fluides en attente - Mezzanine non aménagée (charge 250 Kg/m²) - Menuiseries aluminium - Eclairage LED en façade - Murs séparatifs coupe-feu 1h - Rampe de chargement

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40137121

  • Date de mise sur le marché: 13/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 71380 Saint-Marcel

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