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71380 Saint-Marcel Local d'activités À vendre 910 000 € (1 657,56 €/m²)
Notes sur la vente
Aux portes de Chalon-sur-Saône, au sein de la zone d'activités des Chavannes à Saint-Marcel, ce programme neuf propose des cellules artisanales à partir de 341 m² ainsi qu'une cellule commerciale de 448 m². Idéalement situé en bordure de la N73 et à proximité immédiate de l'A6, il bénéficie d'un emplacement stratégique pour les entreprises.
Développé sur un parc de près de 15 000 m², l'ensemble se compose de trois bâtiments modernes offrant des surfaces modulables, adaptées aux artisans, PME ou activités BtoB souhaitant disposer d'un espace d'atelier, de stockage ou de showroom.
Les cellules sont livrées brutes, avec des prestations de qualité : belle hauteur, dalle résistante, portes sectionnelles, site clos et sécurisé, stationnements équipés pour véhicules électriques et fibre optique. Disponible à la vente ou à la location à partir du premier semestre 2025, ce programme constitue une opportunité attractive sur le secteur.
Développé sur un parc de près de 15 000 m², l'ensemble se compose de trois bâtiments modernes offrant des surfaces modulables, adaptées aux artisans, PME ou activités BtoB souhaitant disposer d'un espace d'atelier, de stockage ou de showroom.
Les cellules sont livrées brutes, avec des prestations de qualité : belle hauteur, dalle résistante, portes sectionnelles, site clos et sécurisé, stationnements équipés pour véhicules électriques et fibre optique. Disponible à la vente ou à la location à partir du premier semestre 2025, ce programme constitue une opportunité attractive sur le secteur.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
5 211 €
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
5 211 €
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes | |
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| Annuel | 5 211 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 5 211 € |
| Annuel par pi² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 910 000 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 1 657,56 € | Surface utile brute | 549 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 910 000 € |
| Prix par m² | 1 657,56 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | 549 m² |
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