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71380 Saint-Marcel Local d’activités | 549 m² | À louer

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

RDC
549 m²
Négociable
105,66 € HT-HC/m²/an 8,80 € HT-HC/m²/mois 58 007 € HT-HC/an 4 834 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
Maintenant

Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
Taxe foncière :
11,00 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 6 039 € /an 503,25 € /mois

Charges locatives :
4,00 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 2 196 € /an 183,00 € /mois
Espace en excellent état

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC	549 m²	Négociable	105,66 € HT-HC/m²/an 8,80 € HT-HC/m²/mois 58 007 € HT-HC/an 4 834 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	Maintenant

Surface

549 m²

Durée

Négociable

Loyer

105,66 € HT-HC/m²/an 8,80 € HT-HC/m²/mois 58 007 € HT-HC/an 4 834 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

Aux portes de Chalon-sur-Saône, dans la zone des Chavannes à Saint-Marcel, ce programme neuf propose des cellules artisanales à partir de 341 m² et une cellule commerciale de 448 m², avec accès direct à la N73 et à l'A6. Développé sur près de 15 000 m², il comprend trois bâtiments modernes offrant des surfaces modulables pour artisans, PME et activités BtoB. Livrées brutes, les cellules disposent de belles hauteurs, dalles résistantes, portes sectionnelles, site clos et sécurisé, stationnements IRVE et fibre optique. Disponibilité prévue au 1er semestre 2025.

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble

549 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 4 74 02 65 65

Orpi - Direct Habitat

ID de l’annonce: 39995464
Date de mise sur le marché: 01/04/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 71380 Saint-Marcel

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Local d’activités dans Saint-Marcel à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 5 — Bâtiment moderne offrant des espaces polyvalents et une architecture élégante.

Local d’activités dans Saint-Marcel à louer Photo intérieure– Image 2 sur 5 — Espace polyvalent lumineux avec mezzanine et accès facile.

Local d’activités dans Saint-Marcel à louer Photo de l’immeuble– Image 3 sur 5 — Bâtiment moderne offrant un espace lumineux et agréable.

Local d’activités dans Saint-Marcel à louer Photo de l’immeuble– Image 4 sur 5 — Bâtiment moderne avec de grands espaces lumineux et une excellente accessibilité.

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