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35400 Saint-Malo Local d’activités | 2 235 m² | À louer
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- Surface
- Durée
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Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 6,70 mètres
-
Charges locatives : 2,68 € /m²/an 0,22 € /m²/mois 6 000 € /an 500,00 € /mois
-
Taxe foncière : 7,07 € /m²/an 0,59 € /m²/mois 15 811 € /an 1 318 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 2 235 m² | 3/6/9 | 70,00 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 156 450 € HT-HC/an 13 037 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 2 235 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 70,00 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 156 450 € HT-HC/an 13 037 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 2 235 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
70,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 2,68 € /m²/an 0,22 € /m²/mois 6 000 € /an 500,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 7,07 € /m²/an 0,59 € /m²/mois 15 811 € /an 1 318 € /mois
- Plafonds finis: 6,70 mètres
Aperçu du bien
A SAINT MALO, au coeur de la Zone Industrielle Sud ; secteur recherché pour les entreprises en quête de visibilité et d'accessibilité, ARTHUR LOYD RENNES vous propose un local d'activité à LOUER. Le bien se compose d'un bâtiment d'environ 2 235 m² implanté sur une parcelle de 4 950 m², réparti de la manière suivante : - 500 m² de showroom / espace d'exposition, parfait pour accueillir vos clients dans un environnement professionnel et soigné - 1 410 m² d'espace de stockage avec une hauteur libre de 6,70 m, idéal pour une activité logistique, artisanale ou industrielle - 325 m² de bureaux cloisonnés, lumineux et fonctionnels pour vos équipes administratives - 1 accès de plain-pied et porte sectionnelle communeCe local professionnel bénéficie d'un emplacement stratégique, adapté à tous types d'activités : commerce, artisanat, logistique ou PME. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Porte Sectionelle : 1 - Hauteur Libre : 6,70 m - Isolation double peau - Aérotherme gaz dans le showroom - Convecteurs/Climatisations réversibles dans les bureaux - Baie de brassage avec accès à la fibre - Vestiaires avec douche - Tarif Jaune 64 KW - Toiture bac acier
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Arthur Loyd Rennes
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"35400 Saint-Malo"
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