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35400 Saint-Malo Local d’activités | 250–1 200 m² | À louer
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
-
Charges locatives : 2,43 € /m²/an 0,20 € /m²/mois 2 311 € /an 192,57 € /mois
-
Taxe foncière : 7,27 € /m²/an 0,61 € /m²/mois 6 903 € /an 575,28 € /mois
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
-
Charges locatives : 2,43 € /m²/an 0,20 € /m²/mois 608,12 € /an 50,68 € /mois
-
Taxe foncière : 7,27 € /m²/an 0,61 € /m²/mois 1 817 € /an 151,39 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 950 m² | 3/6/9 | 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 76 000 € HT-HC/an 6 333 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| Mezzanine | 250 m² | 3/6/9 | 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 20 000 € HT-HC/an 1 667 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 950 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 76 000 € HT-HC/an 6 333 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Mezzanine
| Surface |
| 250 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 20 000 € HT-HC/an 1 667 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 950 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
80,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 2,43 € /m²/an 0,20 € /m²/mois 2 311 € /an 192,57 € /mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
-
Taxe foncière : 7,27 € /m²/an 0,61 € /m²/mois 6 903 € /an 575,28 € /mois
Mezzanine
| Surface | 250 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
80,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 2,43 € /m²/an 0,20 € /m²/mois 608,12 € /an 50,68 € /mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
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Taxe foncière : 7,27 € /m²/an 0,61 € /m²/mois 1 817 € /an 151,39 € /mois
Aperçu du bien
Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un local d'activités d'environ 1 200 m² développés situé au coeur de la ZI Sud à Saint-Malo. Ce bien est composé d'un vaste showroom aménagé et isolé et de bureaux en R+1. Le site bénéfice également d'un emplacement de premier ordre sur un rond-point desservant les axes principaux de la zone, et ce avec une très bonne visibilité, Ce bien serait idéal pour une activité de commerce B2B ou de services. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Couverture : Bac acier et fibrociment - Charpente : Métallique - Façades : Bardage double peau - Sol : Dalle béton + revêtement PVC - Faux plafond en dalles minérales - Possibilité de classement ERP5 - Places de stationnement extérieur : 30 VL - Visibilité commerciale sur axe passant
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