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35400 Saint-Malo Local d’activités | 285 m² | À louer

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TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • Mezzanine
  • 285 m²
  • 3/6/9
  • 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 22 800 € HT-HC/an 1 900 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 855,00 € /an 71,25 € /mois
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Plafonds finis: 5,60 mètres
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
Mezzanine 285 m² 3/6/9 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 22 800 € HT-HC/an 1 900 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

Mezzanine

Surface
285 m²
Durée
3/6/9
Loyer
80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 22 800 € HT-HC/an 1 900 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

Mezzanine

Surface 285 m²
Durée 3/6/9
Loyer 80,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 855,00 € /an 71,25 € /mois
  • Plafonds finis: 5,60 mètres
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

APERÇU DU BIEN

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location une cellule d'activités d'environ 285 m² située au coeur de la ZI Sud à Saint-Malo (35). Cette cellule entièrement isolée est composée d'un espace au sol d'environ 181 m² comprenant un bureau/laboratoire, des sanitaires privatifs et un espace de stockage/atelier, ainsi qu'une mezzanine partiellement aménagée en bureau d'environ 104 m². La cellule dispose de stationnements privatifs en façade. Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36986538

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 35400 Saint-Malo

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