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  • Disponible
  • RDC
  • 470 m²
  • 3/6/9
  • 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 37 600 € HT-HC/an 3 133 € HT-HC/mois
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    6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 2 820 € /an 235,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 470 m² 3/6/9 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 37 600 € HT-HC/an 3 133 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC 1 170 m² 3/6/9 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 93 599 € HT-HC/an 7 800 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
470 m²
Durée
3/6/9
Loyer
80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 37 600 € HT-HC/an 3 133 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
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1 170 m²
Durée
3/6/9
Loyer
80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 93 599 € HT-HC/an 7 800 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
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RDC

Surface 470 m²
Durée 3/6/9
Loyer 80,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

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    6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 2 820 € /an 235,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC

Surface 1 170 m²
Durée 3/6/9
Loyer 80,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
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  • Charges locatives :
    6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 7 020 € /an 585,00 € /mois
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Aperçu du bien

EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la location un entrepôt situé à Saint-Loubès, idéal pour les entreprises en quête d'un espace fonctionnel et sécurisé. Ce bien se distingue par sa structure en bardage double peau et sa charpente métallique, garantissant robustesse et durabilité. L'entrepôt offre une hauteur sous plafond variant de 6,5 à 7,10 mètres, optimisant ainsi le stockage vertical. Le sol en dalle béton supporte une charge de 3,5 tonnes par mètre carré, assurant une grande capacité de résistance. De plus, l'accès est facilité par une porte sectionnelle. . Climatisation . Alarme . Cuisine . Câblage informatique . Extincteur . Accès poids lourds de plain-pied . Accès camionnettes de plain-pied . Cour de déchargement . Bureaux aménagés, cloisonnés . Accès livraison camionnette . Rideau métallique manuel/électrique . Structure bardage double peau . Charpente : métallique . Hauteur de 6,5 à 7,10 mètres . Dalle béton (3,5 Tonnes / m²) Surface RDC : 470 m² Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m Haut. libre max. ss poutre : 7,1 m Résistance sol : 3,5 T/m² Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs Ossature : Métallique Couverture : Bac acier Bureaux : 120 m² Showroom : 180 m² Entrpôt : 400 m² + 154 m² Mezzanine : 90 m² + 100 m² Refectoire : 40 m² Surface libre étage : 85 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur l’installation Industriel/Logistique

Surface de l’immeuble
1 640 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38719457

  • Date de mise sur le marché: 22/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33450 Saint-Loubès

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 470 2 février 2026 80 m²/an/ HT/HC 6 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC + MEZ Activités 1 170 Immédiate 80 m²/an/ HT/HC 6 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 1 640 m²
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