50000 Saint Lo Local commercial | | 699 000 € | À vendre

TH2 CONSEIL &amp ; TRANSACTION GRAND OUEST vous propose à la vente un local commercial en hyper-centre de Saint-Lô. Ce local est développe une surface de 395 m² (150 m² au RDC et 245 m² à l'étage + un stockage de 140 m² au sous-sol. Possibilité de créer une surface de vente, un cabinet médical, une agence commerciale au rez-de-chaussée et deux appartements à l'étage. Vous êtes à la recherche d'un emplacement premium pour implanter ou développer votre activité ? Ce bien rare offre une visibilité exceptionnelle et une exposition optimale tout au long de la journée. Les atouts du local : Emplacement privilégié Très belle vitrine en angle Ascenceur directement dans le local du sous-sol au premier étage Accès PMR Parkings à proximité immédiate Conditions de location : Prix de vente net vendeur : 675 000 € HT Honoraires TH2 Conseil &amp ; Transaction à la charge de l'acquéreur : 20 000 € HT + TVA 20 % TH2 CONSEIL &amp ; TRANSACTION GRAND OUEST? Karine Génicot – 06 75 70 68 50Se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et l'organisation d'une visite. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Karine GENICOT Agent commercial (Entreprise individuelle)