50000 Saint-Lô Bureau | 225-345 m² | À vendre

Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose à la vente un ensemble de bureaux en parfait état, répartis sur deux niveaux avec ascenseur, situé dans une zone dynamique de Saint-Lô, à deux pas de la rocade. Composition des bureaux : - Rez-de-chaussée (345 m²) : accueil, 9 bureaux de 10 à 25 m², une salle de réunion, une cuisine, un local technique, sanitaires. - Étage (225 m²) : 7 bureaux, une cuisine, sanitaires. Les atouts : - Emplacement stratégique, à proximité immédiate de la rocade de Saint-Lô - Accès PMR (ascenseur) - 40 places de parking - DPE A (excellente performance énergétique) - Système d'alarme - Taxe foncière : 7 000 €/an à la charge du locataire - Honoraires à la charge de l'acquéreur Possibilité de vente soit du RDC soit de l'étage selon vos besoins. Un environnement professionnel de qualité, idéal pour implanter ou développer votre activité dans les meilleures conditions. Pour toute information ou visite, contactez Karine Génicot – TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST au 06 75 70 68 50. Honoraires inclus de 4.35% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Karine GENICOT Agent commercial (Entreprise individuelle)