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95320 Saint-Leu-la-Forêt Local d’activités | 505 m² | À louer
Informations principales
- Zone d’activités premium
- Cour extérieure privative
- Accès immédiat A15/A115
Caractéristiques
Tous les espace disponibles(1)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Cet espace réunit une zone d’activité en rez-de-chaussée et un niveau supérieur destiné aux bureaux, offrant un fonctionnement fluide pour les entreprises ayant besoin de combiner stockage, manutention et travail administratif. Le rez-de-chaussée est conçu pour accueillir des opérations de logistique, de distribution ou de production légère grâce à plusieurs accès dédiés au chargement, à une hauteur permettant le stockage volumineux et à une circulation facilitée pour les poids lourds. L’étage propose un espace modulable permettant de créer des environnements de travail adaptés, incluant un accueil, une salle de réunion ainsi que des espaces pour les équipes. L’ensemble bénéficie d’une cour privative facilitant les manœuvres et les stationnements nécessaires aux activités professionnelles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 7,77 € /m²/an 0,65 € /m²/mois 3 925 € /an 327,08 € /mois
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 6,50 mètres
- Cour
- Accessible fauteuils roulants
- Parking privatif sur cour
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Accès poids lourds optimisé
- Bureaux modulables
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 505 m² | 3/6/9 | 132,00 € HT-HC/m²/an 11,00 € HT-HC/m²/mois 66 660 € HT-HC/an 5 555 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 505 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 132,00 € HT-HC/m²/an 11,00 € HT-HC/m²/mois 66 660 € HT-HC/an 5 555 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 505 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
132,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace réunit une zone d’activité en rez-de-chaussée et un niveau supérieur destiné aux bureaux, offrant un fonctionnement fluide pour les entreprises ayant besoin de combiner stockage, manutention et travail administratif. Le rez-de-chaussée est conçu pour accueillir des opérations de logistique, de distribution ou de production légère grâce à plusieurs accès dédiés au chargement, à une hauteur permettant le stockage volumineux et à une circulation facilitée pour les poids lourds. L’étage propose un espace modulable permettant de créer des environnements de travail adaptés, incluant un accueil, une salle de réunion ainsi que des espaces pour les équipes. L’ensemble bénéficie d’une cour privative facilitant les manœuvres et les stationnements nécessaires aux activités professionnelles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 7,77 € /m²/an 0,65 € /m²/mois 3 925 € /an 327,08 € /mois
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Plafonds finis: 6,50 mètres
- Hauts plafonds
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Accès poids lourds optimisé
- Parking privatif sur cour
- Bureaux modulables
Aperçu du bien
Le bâtiment s’inscrit dans une zone d’activités reconnue pour son dynamisme et son accessibilité, située à proximité immédiate des axes structurants reliant Paris et le nord-ouest francilien. L’environnement est constitué d’entreprises diversifiées, offrant un cadre professionnel attractif et propice aux synergies locales. L’immeuble est construit en structure métallique isolée, assurant une très bonne performance pour les activités nécessitant robustesse et confort. Les accès extérieurs sont conçus pour faciliter le flux des véhicules professionnels, tandis que la partie tertiaire propose un confort fonctionnel pour les collaborateurs. La localisation permet de profiter d’un réseau autoroutier particulièrement dense, rendant les déplacements rapides vers Paris, l’A15, l’A115 ou encore la N184, tout en maintenant une implantation dans un secteur calme et organisé.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
HBC
"95320 Saint-Leu-la-Forêt"
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