51500 Saint-Léonard Local d’activités | 347–8 471 m² | À louer

À la recherche d'un espace professionnel à louer à Saint Leonard ? Découvrez ces locaux d'activités de 8 471 m², divisibles à partir de 347 m², offrant une solution flexible et adaptée à vos besoins. Profitez d'une situation stratégique pour votre entreprise dans un environnement dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. LES LOYERS SONT INDIQUÉS HORS TAXES ET HORS CHARGES DPE: Vierge (système de chauffage neuf jamais mis en service) Extérieurs . Clôture et portail électrique . Voirie lourde pour accès livraisons (17m de profondeur devant porte sectionnelle, 8m de large de voirie commune) . Voirie légère pour emplacement VL (5 places/lot) . Fourreau pour pose ultérieure de borne de recharge électrique . Eclairage extérieur Bâtiment . Structure métallique assurant une hauteur sous poutres 6m en moyenne sous mezzanine 3m20 . Tarif jaune 48 kVA/cellule (évolutif) Activité / Stockage . Dallage industriel quartzé 3T/m² . Toiture bac acier, isolation étanchéité, skydomes et éclairage zénithal (2 skydomes de 6m²/lot) . Eclairage par armature industrielle LED . Porte sectionnelle de 3m50 x 4m00 . Porte de secours . Chauffage par aérotherme gaz . Déstratificateur sous toiture Bureaux / Locaux sociaux / Accueil . 500 kg/m² au RDC (accueil) et 350 kg/m² au R+1 . Carrelage au RDC (accueil) Moquette en dalle ou PVC au R+1 . Doublage et isolation conformes à la RT 2012 - Peinture murale . Faux plafond . Points lumineux LED . Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux . 4 prises électriques . Panneaux rayonnants électriques . 2 Sanitaires dont 1 PMR au RDC Bail Notarié Charge Preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Immprove Reims: -Eric CLEROY 0676684910 -Léo THOMAS 0699590357 (Agent Commercial RSAC n°823847561) Surface terrain : 18960 Ossature : Métallique Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute A34 Autoroute A4 Autoroute A26 Route RD 944 Bus Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC