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51500 Saint-Léonard Local d’activités | 1 435 m² | À louer
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
-
Charges locatives : 22,10 € /m²/an 1,84 € /m²/mois 31 714 € /an 2 643 € /mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| - | 1 435 m² | 3/6/9 | 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 129 150 € HT-HC/an 10 763 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
-
| Surface |
| 1 435 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 129 150 € HT-HC/an 10 763 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Surface | 1 435 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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90,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives : 22,10 € /m²/an 1,84 € /m²/mois 31 714 € /an 2 643 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
APERÇU DU BIEN
Locaux d'activités de 1 435 m² divisibles à louer à Saint Léonard. Emplacement stratégique idéal pour entreprises en quête d'espace fonctionnel et bien situé. Opportunité rare à saisir rapidement. L'adresse bénéficie d'un accès facile aux autoroutes A34, A4 et A26, ainsi qu'à la route RD 944. De plus, un arrêt de bus est situé à proximité, offrant une option pratique pour se déplacer en transports en commun. LES LOYERS SONT INDIQUÉS HORS TAXES ET HORS CHARGES DPE: Vierge (système de chauffage neuf jamais mis en service) Connectés aux grands axes et totalement équipés ces locaux d'activité 1435 m2 divisibles comprenant: -Partie activité équipée et chauffée de 1096 m2 -4 plateaux de Bureaux totalisant 339 m2 -4 entrée en RDC, -4 sanitaires PMR + 4 sanitaires non MR -24 parkings privatifs DPE: Vierge (système de chauffage neuf jamais mis en service) Extérieurs . Clôture et portail électrique . Voirie lourde pour accès livraisons . Places visiteurs sur parking . Fourreau pour pose ultérieure de borne de recharge électrique . Structure métallique assurant une hauteur sous poutres 6m en moyenne sous mezzanine 3m20 . Tarif jaune 48 kVA/cellule (évolutif) . Dallage industriel quartzé 3T/m² . Toiture bac acier, isolation étanchéité, skydomes et éclairage zénithal (2 skydomes de 6m²/lot) .4 Portes sectionnelles de 3m50 x 4m00 . Portes de secours . Chauffage par aérotherme gaz (entrepôt) et chauffage électrique dans les Bureaux Bail Notarié Charge Preneur Honoraires Preneur: 15% HT d'un loyer annuel HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Immprove Reims: -Eric CLEROY 0676684910 -Léo THOMAS 0699590357 (Agent Commercial RSAC n°823847561) Surface terrain : 18960 Accès bâtiment : Gros Porteurs Ossature : Métallique Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute A34 Autoroute A4 Autoroute A26 Route RD 944 Bus Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
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Immprove Reims
Présenté par
"51500 Saint-Léonard"
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