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06700 Saint-Laurent-du-Var Bureau | 147 m² | À louer
Informations principales
- Accès mobilité réduite
- Environnement dynamique et facilement accessible
- Très bonne visibilité depuis l'avenue principale
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Le plateau de 147 m² se compose de deux lots mitoyens : un premier espace de 106,36 m² comprenant cinq bureaux climatisés et chauffés individuellement, et un second lot de 41 m² pouvant accueillir deux bureaux supplémentaires. Les locaux sont lumineux, fonctionnels et prêts à l’emploi, avec une excellente visibilité pour une signalétique professionnelle. L’ensemble dispose d’un accès PMR, d’une place de stationnement privative, et les visiteurs bénéficient de 3 heures gratuites dans le parking de CAP 3000. Le loyer est fixé à 20 € HT/m²/mois, avec 1 000 € HT de charges trimestrielles et une taxe foncière de 4 000 € par an.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 27,21 € /m²/an 2,27 € /m²/mois 4 000 € /an 333,33 € /mois
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Bureaux fonctionnels
- Prêts à l'emploi
-
Charges locatives : 6,80 € /m²/an 0,57 € /m²/mois 1 000 € /an 83,33 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Lumineux
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage | 147 m² | Négociable | 241,63 € HT-HC/m²/an 20,14 € HT-HC/m²/mois 35 520 € HT-HC/an 2 960 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 147 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 241,63 € HT-HC/m²/an 20,14 € HT-HC/m²/mois 35 520 € HT-HC/an 2 960 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface | 147 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
|
241,63 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le plateau de 147 m² se compose de deux lots mitoyens : un premier espace de 106,36 m² comprenant cinq bureaux climatisés et chauffés individuellement, et un second lot de 41 m² pouvant accueillir deux bureaux supplémentaires. Les locaux sont lumineux, fonctionnels et prêts à l’emploi, avec une excellente visibilité pour une signalétique professionnelle. L’ensemble dispose d’un accès PMR, d’une place de stationnement privative, et les visiteurs bénéficient de 3 heures gratuites dans le parking de CAP 3000. Le loyer est fixé à 20 € HT/m²/mois, avec 1 000 € HT de charges trimestrielles et une taxe foncière de 4 000 € par an.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 6,80 € /m²/an 0,57 € /m²/mois 1 000 € /an 83,33 € /mois
-
Taxe foncière : 27,21 € /m²/an 2,27 € /m²/mois 4 000 € /an 333,33 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Bureaux fonctionnels
- Lumineux
- Prêts à l'emploi
Aperçu du bien
L’immeuble tertiaire bénéficiant d’un emplacement exceptionnel, directement face au centre commercial CAP 3000, au cœur d’un secteur très dynamique de Saint-Laurent-du-Var. Le bâtiment dispose d’un accès PMR, d’un ascenseur, d’une bonne visibilité depuis l’avenue principale et d’un environnement commercial haut de gamme mêlant commerces, restaurants, hôtels et bord de mer. Il bénéficie également d’un stationnement privatif et d’un accès immédiat aux transports : gare SNCF, aéroport Nice Côte d’Azur, autoroute A8 et lignes de bus/tram à proximité.
- Accès contrôlé
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux cloisonnés
- Éclairage encastré
- Faux plafond
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"06700 Saint-Laurent-du-Var"
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